창원지법 2014타경7274-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-08 · 경매접수
2. 14-05-09 · 경매개시결정
3. 14-07-31 · 배당요구종기
4. 14-10-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1584만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

97.20㎡ (29.4평)

제시외면적

없음

보증금

1158만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4801만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

도로명주소

완암로

건물 · 대지권

건물

97.20㎡ (29.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성산동 77-1

호

12층

당사자

채권자

주식회사경남은행

채무자

최진원

소유자

최진원

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 성산동 소재 “남창원역” 북동측 인근에 위치하는 에스케이 테크노파크 넥스동 8층 817호(집합건축물대장상 전체면적: 154.9415㎡)로서 주변은 중,대 규모의 공장 등으로 형성된 공업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고, 전반적인 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 12층 건내 8층 817호로서,<br />외 벽: 알미늄복합판넬 및 화강석, 몰탈위 페인팅마감 등,<br />내 벽: 페인팅 및 타일마감 등,<br />천 정: 텍스마감 등,<br />창 호: 칼라알미늄샷시구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지,경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 가장형의 평지로서 "아파트형공장" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 북동측으로 대로2류, 북서측으로 대로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 대로2류(접함), 대로3류(접함), 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임.<br />나. 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 관련공부, 동류형·유사형 건물의 내부구조, 인근탐문 조사사항, 외부관찰사항 등을 참고하여 건물의 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 완암로 50, 넥스동 8층 817호 (성산동,에스케이테크노파크) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 현황 아파트형 공장

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단창원진해지사

교부권자

창원시성산구

채권자

주식회사경남은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-23 · 경상남도 창원시 성산구 완암로 50, 넥스동 8층 817호 (성산동,에스케이테크노파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 12층 공장(아파트형공장. 창고. 지원시설) 지하2층 1559.35㎡ 지하1층 8472.27㎡ 1층 4080.53㎡ 2층 5432.74㎡ 3층 2757.72㎡ 4층 3624.73㎡ 5층 3624.73㎡ 6층 3624.73㎡ 7층 3624.73㎡ 8층 3624.73㎡ 9층 3624.73㎡ 10층 3624.73㎡ 11층 3624.73㎡ 12층 3624.73㎡ 철근콘크리트구조 97.2㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 129m · 남창원역 · 150, 222
• 214m · 남창원역 · 107, 3004, 511, 511-1
• 237m · 남창원역 · 107, 150, 222, 3004, 510
• 381m · 남창원역 · 107, 3004, 510, 510-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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