창원지법 2014타경7694-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-14 · 경매접수
2. 14-05-15 · 경매개시결정
3. 14-08-14 · 배당요구종기
4. 14-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3392만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

305500.00㎡ (92413.3평)

건물면적

39.00㎡ (11.8평)

토지면적

305500.00㎡ (92413.3평)

제시외면적

없음

보증금

339만 (최저가의 10%)

청구금액

547만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

도로명주소

안민로

건물 · 대지권

건물

39.00㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

안민동 108 · 305500.00㎡ (92413.3평)

당사자

채권자

한솔상가번영회

채무자

김문섭

소유자

김문섭

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 안민동 소재 한솔마을대동아파트 내 상가동 2층 208<br /> 호로서 주변은 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정<br /> 은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 중 2층 208호로서,<br /> 외벽 : 드라이비트마감.<br /> 내벽 : 벽지, 타일 및 일부 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호 : 섀시창 구조 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(강선이 허브다이어트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 상가동 내에 공동화장실 설치되어 있으며, 도시가스 공급설비 및 급·배수<br /> 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 완경사지내 자체 지반 평탄하게 조성된 공동<br /> 주택 및 상가부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로 및 본건상가 북서측으로 폭 약 7-8m의 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상<br /> 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(안민지구)(접함), 중로1류(접함),<br /> 중로3류(저촉), 상대정화구역(성주유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(안민2초등학<br /> 교설립예정)<학교보건법>, 상대정화구역(안민중학교)<학교보건법>, 절대정화구역(안<br /> 민2초등학교설립예정)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br /> 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을<br /> 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의<br /> 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 안민동 108 한솔마을대동아파트 상가동 2층 208호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

사무실로 이용중임(강선이 허브다이어트).

부동산표시목록

교부권자

창원시성산구

근저당권자

주식회사 우리은행(변경전:주식회사한빛은행)

근저당권자

주식회사한빛은행

임차인

강○○

채권자

한솔상가번영회

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-20 · 경상남도 창원시 성산구 안민동 108 한솔마을대동아파트 상가동 2층 208호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 생활편익시설 1층 608.37㎡ 2층 640.37㎡ 3층 640.37㎡ 4층 640.37㎡ 지하1층 463.50㎡ 철근콘크리트조 39.00㎡

주변

학군

• 248m · 안민중학교 · 중학교
• 415m · 안민초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 대동한솔마을아파트 · 102, 114, 115, 730
• 186m · 신우에이스타운 · 102, 114, 115, 730
• 252m · 삼성그린빌 · 102, 114, 115
• 335m · 청솔아파트종점 · 102, 114, 115, 730
• 347m · 성주사역 환승센터 · 103, 110, 111, BRT급행(6000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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