창원지법 2014타경9621-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-06-24 경매접수
2. 14-06-25 경매개시결정
3. 14-09-15 배당요구종기
4. 15-04-22 3차 매각기일 · 최저가 11억 6224만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1019.38㎡ (308.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1622만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

도로명주소

용지로

건물 · 대지권

건물

1019.38㎡ (308.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중앙동 98-6

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동에 소재하는 "중앙동 주민센터"의 북동측 인근에<br />위치하고 있으며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무·숙박시설 등이 밀집된 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이<br />용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 건물 중 5층 501-2호 외 6개호로서,<br />외벽: 석재 타일 및 알루미늄 복합판넬 마감 외, <br />내벽: 몰탈 위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 외,<br />창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(현: 그린모텔 - 객실 31개호, 프론트, 창고 및 기계실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생·급배수 설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화전설비 <br />등이 갖춰져 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권 목적인 토지는 세로장방형의 평탄한 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 대지권 목적인 토지 북서측으로 대로3류에, 남서측으로 소로1류에, 남동측으로 소<br />로2류에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중심지미관지구, 최저고도지구(30M이상), 제1종지구단위계획구역, 대로3<br />류(국지도로, 일반도로)(접함), 소로1류(접함), 소로2류(국지도로)(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임.<br />② 기 타: 본 건 기호 1) - 7)은 기준시점 현재 호별 경계·구분 없이 일단의 숙박시<br /> 설로 이용 중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 5층 501-2호 (중앙동,덕산그린피아) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 5층 501-3호 (중앙동,덕산그린피아) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 5층 501-4호 (중앙동,덕산그린피아) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 4 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 5층 501-5호 (중앙동,덕산그린피아) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 5 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 5층 501-6호 (중앙동,덕산그린피아) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 6 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 5층 501-7호 (중앙동,덕산그린피아) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 7 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 5층 501-8호 (중앙동,덕산그린피아) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1~7 현황 숙박시설(그린모텔)

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신풍제약주식회사

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단밀양창녕지사

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

교부권자

창원시성산구

근저당권자

서부산새마을금고

근저당권자

손○○

근저당권자

이○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

창○○

압류권자

창원시성산구

임차인

하○○(그린모텔)

채권자

서○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-22 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 5층 501-2호 (중앙동,덕산그린피아) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 판매시설 지하5층 1953.226㎡ 지하4층 1677.652㎡ 지하3층 2531.586㎡ 지하2층 2531.586㎡ 지하1층 2413.317㎡ 1층 1728.328㎡ 2층 1733.295㎡ 3층 1753.035㎡ 4층 1753.035㎡ 5층 1753.035㎡ 6층 1753.035㎡ 7층 1753.035㎡ 8층 1753.035㎡ 9층 1753.035㎡ 철근콘크리트조 235.848㎡
• 15-04-22 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 5층 501-3호 (중앙동,덕산그린피아) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 판매시설 지하5층 1953.226㎡ 지하4층 1677.652㎡ 지하3층 2531.586㎡ 지하2층 2531.586㎡ 지하1층 2413.317㎡ 1층 1728.328㎡ 2층 1733.295㎡ 3층 1753.035㎡ 4층 1753.035㎡ 5층 1753.035㎡ 6층 1753.035㎡ 7층 1753.035㎡ 8층 1753.035㎡ 9층 1753.035㎡ 철근콘크리트조 130.832㎡
• 15-04-22 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 5층 501-4호 (중앙동,덕산그린피아) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 판매시설 지하5층 1953.226㎡ 지하4층 1677.652㎡ 지하3층 2531.586㎡ 지하2층 2531.586㎡ 지하1층 2413.317㎡ 1층 1728.328㎡ 2층 1733.295㎡ 3층 1753.035㎡ 4층 1753.035㎡ 5층 1753.035㎡ 6층 1753.035㎡ 7층 1753.035㎡ 8층 1753.035㎡ 9층 1753.035㎡ 철근콘크리트조 95.608㎡
• 15-04-22 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 5층 501-5호 (중앙동,덕산그린피아) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 판매시설 지하5층 1953.226㎡ 지하4층 1677.652㎡ 지하3층 2531.586㎡ 지하2층 2531.586㎡ 지하1층 2413.317㎡ 1층 1728.328㎡ 2층 1733.295㎡ 3층 1753.035㎡ 4층 1753.035㎡ 5층 1753.035㎡ 6층 1753.035㎡ 7층 1753.035㎡ 8층 1753.035㎡ 9층 1753.035㎡ 철근콘크리트조 200.400㎡
• 15-04-22 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 5층 501-6호 (중앙동,덕산그린피아) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 판매시설 지하5층 1953.226㎡ 지하4층 1677.652㎡ 지하3층 2531.586㎡ 지하2층 2531.586㎡ 지하1층 2413.317㎡ 1층 1728.328㎡ 2층 1733.295㎡ 3층 1753.035㎡ 4층 1753.035㎡ 5층 1753.035㎡ 6층 1753.035㎡ 7층 1753.035㎡ 8층 1753.035㎡ 9층 1753.035㎡ 철근콘크리트조 177.192㎡
• 15-04-22 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 5층 501-7호 (중앙동,덕산그린피아) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 판매시설 지하5층 1953.226㎡ 지하4층 1677.652㎡ 지하3층 2531.586㎡ 지하2층 2531.586㎡ 지하1층 2413.317㎡ 1층 1728.328㎡ 2층 1733.295㎡ 3층 1753.035㎡ 4층 1753.035㎡ 5층 1753.035㎡ 6층 1753.035㎡ 7층 1753.035㎡ 8층 1753.035㎡ 9층 1753.035㎡ 철근콘크리트조 135.461㎡
• 15-04-22 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 5층 501-8호 (중앙동,덕산그린피아) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 판매시설 지하5층 1953.226㎡ 지하4층 1677.652㎡ 지하3층 2531.586㎡ 지하2층 2531.586㎡ 지하1층 2413.317㎡ 1층 1728.328㎡ 2층 1733.295㎡ 3층 1753.035㎡ 4층 1753.035㎡ 5층 1753.035㎡ 6층 1753.035㎡ 7층 1753.035㎡ 8층 1753.035㎡ 9층 1753.035㎡ 철근콘크리트조 44.042㎡

당사자

채권자

서동진

채무자

김수영

소유자

김수영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 759m · 외동초등학교 · 초등학교
• 797m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 887m · 용지초등학교 · 초등학교
• 938m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 982m · 1공학관 · 대학교
• 998m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 1041m · 창원남중학교 · 중학교
• 1082m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 1137m · 상남중학교 · 중학교
• 1189m · 토월중학교 · 중학교
• 1199m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1203m · 상남초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 510, 510-1
• 86m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1
• 316m · 중앙동 · 102, 107, 109, 115, 116, 17, 3004, 510, 510-1, 511, 511-1
• 371m · 우리은행 · 109, 116
• 383m · 창원병원 · 107, 115, 3004, 510, 510-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 5층 501-2호 (중앙동,덕산그린피아)

감정가

18억 1600만

최저가

11억 6224만 (64%)

건물면적

1019.38㎡ (308.4평)

기일

15-04-22

등기부현황

등기 기재 없음