창원지법 2014타경11242-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 8차 매각기일 남음

1. 14-07-22 경매접수
2. 14-07-23 경매개시결정
3. 14-10-13 배당요구종기
4. 16-09-13 8차 매각기일 · 최저가 230만 (21%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

11.18㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

23만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2505만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

중앙대로61번길

건물 · 대지권

건물

11.18㎡ (3.4평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

61-1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "중앙동 주민센터" 북동측 인근에 <br />위치하며, 주위는 숙박업소, 금융업소, 근린생활시설 등이 입점된 상업용빌딩<br />등이 밀집된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하4층, 지상18층 건물 내 (가)지하2층 201호,<br />(나)지하2층 201-1호로서,<br />외 벽 : 알루미늄복합판넬 및 강화유리마감 등.<br />내 벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어마감 등.<br />바 닥 : 타일마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가),(나):위락시설 및 근린생활시설로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐<br />문부재(영업중단)로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상가 내 제반 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 화재탐지설비 등이<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

--

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

--

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br />(2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인해 내부<br /> 확인이 곤란하여 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 고려하여<br /> 평가하였는 바, 경매진행시 적절한 조치를 요함.<br />(3) 본건은 귀 제시목록상 용도가 "위락시설"이나, 집합건축물대장상 (나):제1<br /> 종근린생활시설(소매점)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 지하2층 201호 (중앙동,캔버라타운) · 집합건물 · 위락시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 지하2층 201-1호 (중앙동,캔버라타운) · 집합건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

본건1.2 근린생활시설

부동산표시목록

가압류권자

유한회사진영주판

교부권자

국민건강보험공단부산금정지사

교부권자

창원세무서

교부권자

창○○

교부권자

창원시성산구

근저당권자

파산자주식회사보해상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

배당요구권자

유한회사진영주판

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

창○○

압류권자

창원시 성산구

유치권자

이○○

임차인

송○○(로코라운지)

채권자

주식회사 신한은행

채권자

주식회사에스비아이저축은행(양도전:주식회사 신한은행)

채권자

한국자산관리공사(양도전:주식회사 에스비아저축은행)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-13 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 지하2층 201-1호 (중앙동,캔버라타운) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하4층,지상18층 근린생활 및 업무,위락,숙박,판매시설 1층 1631.65㎡(판매,업무시설) 2층 1746.66㎡(판매시설) 3층 1760.58㎡(판매시설) 4층 1760.58㎡(근린시설) 5층 1760.58㎡(업무,근린시설) 6층 1760.58㎡(위락시설) 7층 1760.58㎡(위락,숙박시설) 8층 1760.58㎡(숙박시설) 9층 1574.46㎡(숙박시설) 10층 1447.57㎡(숙박시설) 11층 1237.19㎡(숙박시설) 12층 1140.76㎡(업무시설) 13층 946.495㎡(업무시설) 14층 853.97㎡(업무시설) 15층 576.00㎡(업무시설) 16층 598.62㎡(업무시설) 17층 545.40㎡(위락시설) 18층 454.50㎡(근린시설) 지하1층 2633.475㎡(근린,판매 시설) 지하2층 2633.475㎡(주차장, 위락시설) 지하3층 2633.475㎡(주차장) 지하4층 2633.475㎡(주차장) 철골 철근콘크리트조 11.1807㎡위락시설

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 2

채무자

최춘애

소유자

최춘애

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 666m · 외동초등학교 · 초등학교
• 852m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 891m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 959m · 창원남중학교 · 중학교
• 971m · 용지초등학교 · 초등학교
• 1043m · 상남중학교 · 중학교
• 1076m · 1공학관 · 대학교
• 1087m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 1111m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1132m · 상남초등학교 · 초등학교
• 1133m · 토월중학교 · 중학교
• 1134m · 창원중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 156m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1
• 162m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 510, 510-1
• 293m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 303m · 우리은행 · 109, 116
• 308m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 지하2층 201-1호 (중앙동,캔버라타운)

감정가

1100만

최저가

230만 (21%)

건물면적

11.18㎡ (3.4평)

기일

16-09-13

등기부현황

등기 기재 없음