창원지법 2014타경12894-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-08-20 경매접수
2. 14-08-21 경매개시결정
3. 14-11-17 배당요구종기
4. 15-01-09 1차 매각기일 · 최저가 2억 3500만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.71㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2350만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2843만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

대암로

건물 · 대지권

건물

84.71㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남양동 4

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 남양동 소재 "가음정동주민센터"북동측 인근에 <br /> 위치하는 상남롯데아파트 2동 1층 102호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설<br /> 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 , 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 1층 102호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인트,<br /> 내벽 : 벽지, 일부 타일 및 몰탈위페인트,<br /> 창호 : 새시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실 겸 주방, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 급탕설비, 위생설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스<br /> 보일러에의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서 인접필지와 대체로 동고평탄하며 "아파트부지"로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 대로3류, 서측으로 중로2류, 남측으로 소로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(접함), 소로2류(상남지구)(접함), 중로2류(접함),<br /> 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대정화구역(룸비<br /> 니유치원)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br /> 나. 기타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근<br /> 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를<br /> 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 대암로 56, 2동 1층 102호 (남양동,상남롯데아파트) · 집합건물 · 다중주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인).

부동산표시목록

가처분권자

최○○

교부권자

창원시성산구

근저당권자

주식회사제일은행

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(구,주식회사제일은행)

채권자

최○○

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-09 · 경상남도 창원시 성산구 대암로 56, 2동 1층 102호 (남양동,상남롯데아파트) · 철근콘크리트조 슬래브15층아파트 1층 633.21㎡ 2층 573.75㎡ 3층 573.75㎡ 4층 573.75㎡ 5층 573.75㎡ 6층 573.75㎡ 7층 573.75㎡ 8층 573.75㎡ 9층 573.75㎡ 10층 573.75㎡ 11층 573.75㎡ 12층 573.75㎡ 13층 573.75㎡ 14층 573.75㎡ 15층 573.75㎡ 지하실 589.23㎡ 철근콘크리트조 84.705㎡

당사자

채권자

최인숙

채무자

양재연

소유자

양재연

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 512m · 대방초등학교 · 초등학교
• 657m · 사파중학교 · 중학교
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• 1090m · 남산중학교 · 중학교

버스

• 234m · 남양동성APT.노인종합복지관 · 101, 110, 111, 122, 213, 214, 220, 730, 98, 98A
• 267m · 남양성원2차아파트 · 101, 110, 111, 122, 213, 214, 220, 730, 98, 98A
• 282m · 성원3차APT.노인종합복지관 · 101, 110, 111, 122, 213, 214, 221, 730, 97, 97A
• 312m · 대방덕산아파트 · 101, 110, 111, 122, 213, 214, 221, 730, 97, 97A
• 319m · 피오르빌아파트 · 10, 103, 11, 115, 12, 13, 14, 212, 213, 221, 225, 30, 31, 32, 34, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 성산구 대암로 56, 2동 1층 102호 (남양동,상남롯데아파트)

감정가

2억 3500만

최저가

2억 3500만 (100%)

건물면적

84.71㎡ (25.6평)

기일

15-01-09

등기부현황

등기 기재 없음