창원지법 2014타경14913-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.43㎡ (40.1평)

제시외면적

없음

보증금

2960만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 600만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

132.43㎡ (40.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

상남동 71-3

호

34층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 "창원우체국" 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br />상업시설, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 자유로우며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은<br />보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건중 29층 비2903호로서,<br /> 외벽:화강석 및 복합판넬마감.<br /> 내벽:벽지 및 인테리어 마감.<br /> 바닥:장판지 및 타일마감.<br /> 창호:새시 강화유리입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재탐지.경보설비, 옥내소화전설비, 승강기 및 도시가스에 의한<br />난방설비 등이 시설되어 있습니다. <br /><br /> <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 가장형의 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복 10차선(중앙대로), 남동측으로 노폭 약8미터 내외의 아스팔트 포장도<br />로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) 공히 중심상업지역,중심지미관지구,최저고도지구((30M)이상),제1종지구단위<br /> 계획구역(2013-10-15)(배후도시), 광로1류(접함), 소로2류(중앙지구)(접함) <br /> 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다.<br />2)기 타:없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경상남도 창원시 성산구 중앙대로 48, 29층 비2903호 (상남동,상남아크로타워)

감정가

3억 7000만

최저가

2억 9600만 (80%)

건물면적

132.43㎡ (40.1평)

기일

15-04-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음