창원지법 2014타경18052-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-11-27 경매접수
2. 14-11-28 경매개시결정
3. 15-02-23 배당요구종기
4. 15-11-11 2차 매각기일 · 최저가 32억 9517만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1784.84㎡ (539.9평)

토지면적

2348.10㎡ (710.3평)

제시외면적

296.50

보증금

3억 2951만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 1740만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

공단로166번길

건물 · 대지권

건물

1784.84㎡ (539.9평) · 철골조 · 공장용지

대지권

신촌동 118-4

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건 공장은 경상남도 창원시 성산구 신촌동 소재 "한국철강" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장과 대규모의 공장 등이 밀집한 국가산업단지내의 공장지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)형상 및 지세<br />북서측으로 하향완경사를 이루는 세장형의 토지입니다.<br /><br />2)이용상태<br />공업용 건부지로 이용중입니다.<br /><br />3)도로상태<br />북서측으로 노폭 약 10미터내외의 소로와 접합니다.<br /><br />4)토지이용계획관계 및 공법상의 제한상태<br />일반공업지역, 소로1류(창곡지구)(접함), 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1)구조 및 현상<br />기호가) 철골조 단열판넬 및 슬래브지붕 2층건으로, 건물의 현상은 보통시됩니다.<br /> [공장부분]<br /> 벽체 : 하단 1.5m콘크리트옹벽위 판넬잇기.<br /> 바닥 : 콘크리트위 하드너마감 및 콘크리트마감.<br /> 창호 : 알미늄샷시창.<br /> 주H형강 : 400*200mm, 350*175mm<br /> 층고 : 약 10m입니다.<br /> <br /> [사무실부분]<br /> 외벽 : 판넬잇기마감.<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인트칠마감 및 일부 벽지, 타일마감.<br /> 바닥 : 아스타일 및 유기질타일, 장판기깔기.<br /> 창호 : 알미늄샷시창입니다.<br /> <br />2)이용상태<br />기호가) 1층 : 공장 및 사무실<br /> 2층 : 사무실 및 숙소 등 이용중입니다.<br />(후첨 "건물내부구조도 및 임대상황" 참조)<br /><br />3)부대설비<br />공동위생설비, 소방설비, 무동력환풍설비, 전기설비, Cable Tray설비, Cas 및 Air배관설비, 사무실부분 시스템냉난방설비, 숙소부분 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있습니다.<br /><br />4)부합물 및 종물<br />후첨 "지적 및 건물개황도" 참조입니다.<br />*구조, 규모 및 이용상태 등을 보아 본건의 사용, 수익 및 처분상에 미치는 영향이 미미합니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 AL소재 자동차용 엔진부품 제조에 필요한 Casting M/C, 용해로, 보온로, 주조기 등으로 현상 및 관리상태는 보통시됩니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

본건 공장은 가동중단 상태로 기계기구 등의 정상가동상태는 확인치 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 신촌동 118-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 공단로166번길 13-30 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

본건1.토지는 `공장용지`로 이용중이며 위 지상 본건2의 제시건물외 일부 종물 및 부합물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사부산은행

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

교부권자

창원세무서

교부권자

창원시성산구

근저당권자

신용보증기금

임차인

김○○(동문산업)

임차인

김○○(씨에스로지스(주)

임차인

김○○(마그텍)

임차인

나○○(구내식당)

채권자

에프케이엔1411유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 경남은행

채무자겸소유자

주식회사 하나금속

임차인현황

매각공고

• 15-11-11 · 경상남도 창원시 성산구 신촌동 118-4 · 공장용지 2348.1㎡
• 15-11-11 · 경상남도 창원시 성산구 공단로166번길 13-30 · 철골조 단열판넬 및 슬래브 지붕 2층 공장 및 사무실 1층 1300.84㎡(공장 1100.66㎡ 사무실 200.18㎡) 2층 187.5㎡(사무실) 제시외-수변전설비 Cap":950kw 1식㎡ -Over Head Crane Cap":2.8ton 1식㎡ -Horizontal Die Clamping Vertical Shot Sq Model:HVSC500-2 1식㎡ -Horizontal Die Clamping Vertical Shot Sq Model:HVSC350HS45 1식㎡ -Horizontal Die Clamping Vertical Shot Sq Model:HVSC350HS45 1식㎡ -Over Hand Crane Cap":2.8ton 1식㎡ -용체화로 및 시효화로 용체화로 및 시효화로 1식㎡ -Hanger Type Shot M/C Room Size:1,700*1,500*2,100(H)mm 1식㎡ -Apron Type Shot M/C Room Size: Φ900*900mm 1식㎡ -Over Head Crane Cap":2.8ton 1식㎡ -용해로 Cap":AL 530kg/Ch 1식㎡ -용해로 Cap":AL 530kg/Ch 1식㎡ -전기보온로 Cap":AL 500hg/Ch 1식㎡ -전기보온로 Cap":AL 500hg/Ch 1식㎡ -전기보온로 Cap":AL 500hg/Ch 1식㎡ -전기보온로 Cap":AL 350hg/Ch 1식㎡ -전기보온로 Cap":AL 500hg/Ch 1식㎡ -전기보온로 Cap":AL 500hg/Ch 1식㎡ -전기보온로 Cap":AL 350hg/Ch 1식㎡ -주조기 Table size: 740*430mm 1식㎡ -주조기 Table size: 1,200*800mm 1식㎡ -주조기 Table size: 850*670mm 1식㎡ -주조기 Table size: 900*600mm 1식㎡ -주조기 Table size: 850*650mm 1식㎡ -주조기 Table size: 850*650mm 1식㎡ -주조기 Table size: 520*800mm 1식㎡ -Air Compressor 설비 Air compressor 1식㎡ -집진기 Cap":200㎥ 1식㎡ -Vacuum Emission Spectrometer Model: GVM-514 1식㎡ -창고 경량철골조칼라시트지붕일부무벽체단층 36㎡ -창고 새시조새시지붕단층 2.1㎡ -기계실 철골조판넬지붕일부무벽체단층 14.4㎡ -창고 콘테이너 18㎡ -창고 철파이프조천막지붕단층 26㎡

당사자

채권자

에프케이엔1411유동화전문 유한회사 외 1

채무자

주식회사 하나금속

소유자

주식회사 하나금속

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 203m · 창곡입구 · 107, 114, 116, 150, 152, 214, 216, 510, 510-1, 511, 511-1
• 214m · 세원셀론텍.영흥철강 · 107, 114, 116, 150, 152, 214, 216, 510, 510-1, 511, 511-1, 740
• 243m · 세원셀론텍.영흥철강 · 107, 114, 116, 150, 152, 214, 216, 740
• 257m · 대동정밀 · 510, 510-1, 511, 511-1
• 272m · 창곡입구 · 107, 114, 116, 150, 152, 214, 216

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상남도 창원시 성산구 신촌동 118-4

감정가

41억 1896만

최저가

32억 9517만 (80%)

건물면적

1784.84㎡ (539.9평)

기일

15-11-11

등기부현황

등기 기재 없음