창원지법 2014타경18397-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-08 · 경매접수
2. 14-12-09 · 경매개시결정
3. 15-03-02 · 배당요구종기
4. 15-05-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.46㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1630만 (최저가의 10%)

청구금액

5644만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

원이대로

건물 · 대지권

건물

42.46㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상남동 45-1

호

25층

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

이창욱

소유자

이창욱

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 “웅남초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 건물 내 제19층 제1904호로서, <br />(사용승인일 : 1994.06.03.)<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지 등,<br />바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감,<br />창호 : 새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 소화전설비, 스프링클러, E/V설비 등이 갖추어져 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북서측 및 남서측으로 왕복 2차선 도로와 북동측으로 왕복 6차선 도로, 남동측으로 왕복 2차선 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,대로2류(도계광장-가음정동 광2-2)(접함),소로2류(상남지구)(접함),중로1류(접함),중로2류(접함),상대정화구역(길벗유치원)<학교보건법>,상대정화구역(다나유치원)<학교보건법>,상대정화구역(도솔유치원)<학교보건법>,상대정화구역(동산초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(웅남중학교)<학교보건법>,상대정화구역(웅남초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(중앙여자고등학교)<학교보건법>,상대정화구역(창원상남초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(통도사유치원)<학교보건법>,절대정화구역(다나유치원)<학교보건법>,절대정화구역(도솔유치원)<학교보건법>,절대정화구역(웅남중학교)<학교보건법>,절대정화구역(웅남초등학교)<학교보건법>,절대정화구역(중앙여자고등학교)<학교보건법>,절대정화구역(통도사유치원)<학교보건법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 312동 19층 1904호 (상남동,성원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸 거실 부엌)

부동산표시목록

공유자

김○○

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-12 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 312동 19층 1904호 (상남동,성원아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 아파트 1층 607.50㎡ 2층 607.50㎡ 3층 607.50㎡ 4층 598.50㎡ 5층 598.50㎡ 6층 598.50㎡ 7층 598.50㎡ 8층 598.50㎡ 9층 598.50㎡ 10층 598.50㎡ 11층 598.50㎡ 12층 598.50㎡ 13층 598.50㎡ 14층 598.50㎡ 15층 598.50㎡ 16층 598.50㎡ 17층 598.50㎡ 18층 598.50㎡ 19층 598.50㎡ 20층 598.50㎡ 21층 598.50㎡ 22층 598.50㎡ 23층 598.50㎡ 24층 598.50㎡ 25층 598.50㎡ 지층 586.56㎡ 철근콘크리트조 84.91㎡ (공유자 이창욱 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 263m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 330m · 동산초등학교 · 초등학교
• 334m · 웅남중학교 · 중학교
• 363m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 563m · 사파초등학교 · 초등학교
• 582m · 상남초등학교 · 초등학교
• 638m · 남정초등학교 · 초등학교
• 654m · 상남중학교 · 중학교
• 670m · 창원천광학교
• 805m · 사파중학교 · 중학교
• 827m · 토월중학교 · 중학교
• 986m · 외동초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 토월성원아파트 · 10, 100, 103, 105, 11, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 215, 216, 221, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 201m · 사파삼익아파트(가로변) · 106, 107, 113
• 219m · 삼익아파트 · 10, 100, 103, 105, 11, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 215, 216, 220, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 59, 59A, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 275m · 토월대동아파트 · 58, 58A, 59, 59A
• 350m · 대동백화점(가로변) · 215

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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