창원지법 2015타경6353-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-08 · 경매접수
2. 15-05-11 · 경매개시결정
3. 15-08-03 · 배당요구종기
4. 15-10-08 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.71㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

3610만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

원이대로773번길

건물 · 대지권

건물

79.71㎡ (24.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

773

당사자

채권자

에스앤티중공업 주식회사

채무자

옥광원

소유자

옥광원

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호[가] : 본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 "창원종합버스터미널" 남동측에<br /> 위치하는 "창원기계공구상가"내 구분건물 제3층 310호로서 본건 부근은 근린<br /> 상가시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.<br /> <br />기호[나] : 본건은 경상남도 창원시 성산구 사파동 소재 "사파초등학교" 남서측에 위치<br /> 하는 "삼익아파트" 205동 2층 203호로서 본건 부근은 아파트 및 근린생활<br /> 시설등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호[가,나] 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통수단은 보통시됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호[가] 철근콘크리트조 5층 건 내 3층 310호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. <br /> <br />기호[나] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 2층 203호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호[가] :상업용(상가)으로 이용중임.<br /><br />기호[나] :주거용(아파트)으로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호[가] :위생설비, E/V설비, 소화전설비등이 갖추어져 있음.<br /><br />기호[나] :위생설비, 소화전설비, 난방설비등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호[가] : 가장형, 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.<br /><br />기호[나] : 사다리형, 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호[가] : 본건은 북동측으로 대로 소재하며, 북서측으로 중로 및 남서측으로 소로와<br /> 접함.<br /><br />기호[나] : 본건은 남서측으로 대로 소재하며, 남동측으로 중로 및 북동측으로 세로(가)<br /> 와 접함.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호[1:팔용동 16-1번지] : <br />유통상업지역, 일반미관지구, 최고고도지구((5층)이하), 제1종지구단위계획구역(배후<br />도시), 대로2류(접함), 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<br /><산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.<br /><br />기호[2:팔용동 16-2번지] : <br />유통상업지역, 일반미관지구, 최고고도지구((5층)이하), 제1종지구단위계획구역(배후<br />도시), 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화<br />및 공장설립에 관한 법률>.<br /><br />기호[3:팔용동 16-12번지],기호[4:팔용동 16-13번지],기호[5:팔용동 16-14번지] : <br />유통상업지역, 일반미관지구, 최고고도지구((5층)이하), 제1종지구단위계획구역(배후<br />도시), 소로3류(상업지구)(접함), 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원<br />시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.<br /><br />기호[6:팔용동 16-15번지] : <br />유통상업지역, 일반미관지구, 최고고도지구((5층)이하), 제1종지구단위계획구역(배후<br />도시), 대로2류(접함), 소로3류(상업지구)(접함), 국가산업단지<산업입지 및 개발에<br />관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.<br /> <br /><br /> <br />기호[1:사파동 147번지] :<br />제2종전용주거지역, 중로1류(접함), 정비구역기타(사파 1 주택재건축정비예정구역)<도시<br />및 주거환경정비법>, 상대정화구역(다나유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(도솔유치원)<br /><학교보건법>, 상대정화구역(사파초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(성아종합유치원)<br /><학교보건법>, 절대정화구역(사파초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(성아종합유치원)<br /><학교보건법>임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 창원대로 400, 3층310호 (팔용동,창원기계공구상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로773번길 13, 205동 2층203호 (사파동,삼익아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건1.판매시설(사무실로 사용중임). 본건2.아파트(방3칸 거실 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

교부권자

창원세무서

교부권자

창원시의창구

근저당권자

주식회사한국외환은행

압류권자

창원세무서

임차인

송○○

채권자

에스앤티중공업 주식회사

채무자겸소유자

옥○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-08 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로773번길 13, 205동 2층203호 (사파동,삼익아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 684.48㎡ 2층 684.48㎡ 3층 684.48㎡ 4층 684.48㎡ 5층 684.48㎡ 철근콘크리트조 79.71㎡

주변

학군

• 237m · 사파초등학교 · 초등학교
• 465m · 사파중학교 · 중학교
• 531m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 640m · 동산초등학교 · 초등학교
• 645m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 670m · 상남초등학교 · 초등학교
• 671m · 웅남중학교 · 중학교
• 851m · 남정초등학교 · 초등학교
• 855m · 창원천광학교
• 859m · 토월중학교 · 중학교
• 868m · 사파고등학교 부지
• 880m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 사파삼익1차아파트 · 106, 107, 113
• 64m · 사파삼익1차아파트 · 106, 107, 113
• 140m · 사파삼익아파트(가로변) · 106, 107, 113
• 160m · 토월성원아파트 · 10, 100, 103, 105, 11, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 215, 216, 221, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 176m · 삼익아파트 · 10, 100, 103, 105, 11, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 215, 216, 220, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 59, 59A, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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