와든스톤법원경매

경매· 임야

창원지법 2015타경6773-1

경상남도 창원시 성산구 대방동 산25

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3300만6만/평· 감정가 4125만 (80%)

담당계2계(055) 239-2112(구내:2112)

창원지법 2015타경6773-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3300만감정가 대비 80%
감정가
4125만
최저 평당가
6만/평토지면적 기준 · 총액 3300만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3383만 ~ 3854만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 3300만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
1719.00㎡ (520.0평)
제시외면적
없음
보증금
330만 (최저가의 10%)
청구금액
1188만

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
대방동 25

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 대방체육공원 남동측 인근에 소재<br />하며, 부근은 시가지 주변 임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 불가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 서하향 경사지세내의 부정형 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 서측으로 자동차전용도로에 접하나 고저차 등으로 직접적인 진.출입은 곤란하며 인접필지를 통하여 도보로 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용<br />산지(공익용산지)<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br />(2) 기 타 : 평가의견서 참조.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-03-02sd2016.03.02 송달간주
16-03-02sd2016.03.02 송달간주
16-02-22sd2016.02.25 도달
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16-02-22sd2016.02.25 수취인불명
16-02-22sd2016.02.25 수취인불명
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16-02-05sd2016.02.12 도달
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15-05-21sd2015.05.27 도달
15-05-21sd2015.05.29 수취인불명
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목록

목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 대방동 산25 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

임야이나 지적 경계가 불분명 함.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신한카드주식회사

가압류권자 주식회사경남은행

교부권자 국민건강보험공단창원중부지사

교부권자 창원시성산구

배당요구권자 신한카드주식회사(판결)

채권자 신한카드 주식회사

채무자겸소유자 서○○

채무자겸소유자 서유리는 미성년자이므로 법정대리인 모 홍은희

채무자겸소유자 서○○

채무자겸소유자 서은빈은 미성년자이므로 법정대리인 모 홍은희

채무자겸소유자 홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-01-21 · 경상남도 창원시 성산구 대방동 산25 · 임야 1719㎡ (공유자 전원 지분 전부)

당사자

채권자
신한카드 주식회사
채무자
서유리 외 4
소유자
서유리 외 4

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 804m안남초등학교초등학교
  • 820m대방초등학교초등학교
  • 935m대암고등학교고등학교
  • 1035m사파고등학교 부지
  • 1153m대암초등학교초등학교
  • 1288m사파중학교중학교
  • 1409m토월고등학교고등학교

버스

  • 429m사파동행정복지센터106, 107, 113, 58, 58A, 740
  • 449m사파동행정복지센터106, 107, 113, 59, 59A, 740

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3383만 ~ 3854만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경상남도 창원시 성산구 대방동 산25
감정가
4125만
최저가
3300만 (80%)
기일
16-01-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3383만 ~ 3854만중간 추정: 3571만 (최저가 대비 108.2% · 감정가 대비 86.6%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 3300만 × 102~117% = 3383만 ~ 3854만경남 토지 · 유찰 1회 낙찰 9,497건 — 중간값 108.2%, 사분위 102.5~116.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창원시 성산구›2016년

경상남도 창원시 성산구 진행 물건