창원지법 2015타경10697-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-08-10 경매접수
2. 15-08-11 경매개시결정
3. 15-11-02 배당요구종기
4. 16-04-12 3차 매각기일 · 최저가 3억 5456만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

155.37㎡ (47.0평)

제시외면적

없음

보증금

3545만 (최저가의 10%)

청구금액

4387만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

155.37㎡ (47.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상남동 71-3

호

34층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "창원우체국" 북서측 인근에 위치<br />하는 상남아크로타워 6층 에이601호, 7층 에이708호이며, 주위는 금융업소, 업<br />무용빌딩, 상업시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물 내 <br />6층 에이601호, 7층에이708호로서,<br />외 벽 : 인조석, 복합판넬마감 등.<br />창 호 : 알루미늄샷시 강화유리창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 오피스텔(주거용)로 이용중인 것으로 탐문조사되나 현장조사시 폐문부재<br />로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비 및 급.배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비,<br />화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

--

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

--

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 용도가 "오피스텔"<br /> 이며, 관리사무소 및 인근 탐문조사시 "주거용 오피스텔" 로 이용중<br /> 인 것으로 조사되어지나, 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는<br /> 확인하지 못하였는 바, 경매진행시 업무에 참고 및 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 48, 6층에이601호 (상남동,상남아크로타워) · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 48, 7층에이708호 (상남동,상남아크로타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

본건1.2 현황 오피스텔(주거)

부동산표시목록

가등기권자

오○○

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

가처분권자

비엔케이캐피탈주식회사(변경전상호:비에스캐피탈주식회사)

교부권자

국민건강보험공단부산사상지사

교부권자

북부산세무서

교부권자

창원시성산구

근저당권자

경상남도정치망수산업협동조합

근저당권자

기장수산업협동조합

근저당권자

비에스캐피탈주식회사

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

압류권자

창원세무서

압류권자

창원시성산구

압류권자

하나캐피탈주식회사

임차인

김○○

전세권자

강○○

채권자

하나캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-12 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 48, 7층에이708호 (상남동,상남아크로타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 업무시설(오피스텔)및 근린생활시설 지하4층 6,657.08㎡ 지하3층 6,166.98㎡ 지하2층 7,641.15㎡ 지하1층 7,571.59㎡ 1층 2,955.35㎡ 2층 4,081.09㎡ 3층 4,598.62㎡ 4층 5,624.01㎡ 5층 2,262.09㎡ 6층 2,262.09㎡ 7층 2,262.09㎡ 8층 2,262.09㎡ 9층 2,262.09㎡ 10층 2,262.09㎡ 11층 2,262.09㎡ 12층 2,262.09㎡ 13층 2,262.09㎡ 14층 2,262.09㎡ 15층 2,262.09㎡ 16층 2,262.09㎡ 17층 2,262.09㎡ 18층 2,262.09㎡ 19층 2,262.09㎡ 20층 2,262.09㎡ 21층 2,262.09㎡ 22층 2,262.09㎡ 23층 2,262.09㎡ 24층 2,262.09㎡ 25층 2,262.09㎡ 26층 2,262.09㎡ 27층 2,262.09㎡ 28층 2,262.09㎡ 29층 990.48㎡ 30층 990.48㎡ 31층 990.48㎡ 32층 990.48㎡ 33층 990.48㎡ 34층 990.48㎡ 철골철근콘크리트구조 155.37㎡ (오피스텔)

당사자

채권자

하나캐피탈 주식회사

채무자

안성미

소유자

안성미

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 493m · 외동초등학교 · 초등학교
• 669m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 777m · 창원남중학교 · 중학교
• 883m · 상남중학교 · 중학교
• 1002m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1055m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 1080m · 웅남중학교 · 중학교
• 1085m · 상남초등학교 · 초등학교
• 1126m · 토월중학교 · 중학교
• 1154m · 용지초등학교 · 초등학교
• 1222m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 1234m · 1공학관 · 대학교

버스

• 192m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 198m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 268m · 대호타워아파트 · 3005, 3005-9
• 299m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1
• 304m · 창원시종합자원봉사센터 · 109, 116, 150, 213

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 성산구 중앙대로 48, 7층에이708호 (상남동,상남아크로타워)

감정가

5억 5400만

최저가

3억 5456만 (64%)

건물면적

155.37㎡ (47.0평)

기일

16-04-12

등기부현황

등기 기재 없음