창원지법 2015타경11775-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-08 · 경매접수
2. 15-09-09 · 경매개시결정
3. 15-11-30 · 배당요구종기
4. 16-03-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.99㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

200만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

21.99㎡ (6.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중앙동 97-2

당사자

채권자

주식회사 성지유통

채무자

안재훈

소유자

안재훈

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창원시 성산구 중앙동 소재 "창원광장" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 상업시설이 밀집하여 있는 중심상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조라멘조 평슬래브지붕 10층 건물내 3층 323호로서,<br /> 외 벽 : 석재마감.<br /> 내벽, 바닥, 천정 : 타일 등 마감.<br /> <br /> <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장등본상의 용도는 "위락시설(유흥주점)"으로, 현황 인접호와 함께 일단의 형태로 이용중이 며, 일부는 기준시점 현재 폐쇄되어 출입이 불가능한 상태로 조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

동성올림픽타운 내 공동위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비,주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서, 현황 "상업용지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 동성올림픽타운 북서측으로 소로2류(일방통행로)와, 남동측으로 광로1류와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중심지미관지구, 최저고도지구((30M)이상), 제1종지구단위계획구역(배후도시), 광로1류 (접합), 소로2류(중앙지구)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1)의 귀 제시목록상 용도는 "판매시설"이나, 집합건축물대장등본상의 용도는 "위락시설(유흥주점)" 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br />② 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 77, 3층323호 (중앙동,동성올림픽타운) · 집합건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황 판매시설로서 인접호실과 통합하여 주점으로 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

창원시성산구

근저당권자

농업협동조합중앙회

임차인

김○○(NO6)

채권자

주식회사 성지유통

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-24 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 77, 3층323호 (중앙동,동성올림픽타운) · 철근콘크리트조라멘조 평슬래브 지붕 10층 판매,위락,근린,업무,운동시설 지하1층 2406.24㎡ 지하2층 2406.24㎡ 지하3층 2406.24㎡ 지하4층 2181.84㎡ 1층 1238.41㎡ 2층 1718.91㎡ 3층 1718.91㎡ 4층 1718.91㎡ 5층 1718.91㎡ 6층 1718.91㎡ 7층 1718.91㎡ 8층 1781.91㎡ 9층 1718.91㎡ 10층 1713.27㎡ 철근콘크리트조 21.987㎡(판매시설)

주변

학군

• 730m · 외동초등학교 · 초등학교
• 888m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 898m · 용지초등학교 · 초등학교
• 945m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 1004m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 1025m · 토월중학교 · 중학교
• 1052m · 상남초등학교 · 초등학교
• 1061m · 창원남중학교 · 중학교
• 1076m · 상남중학교 · 중학교
• 1079m · 1공학관 · 대학교
• 1083m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1125m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 219m · 중앙동 · 102, 107, 109, 115, 116, 17, 3004, 510, 510-1, 511, 511-1
• 231m · 우리은행 · 109, 116
• 233m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 510, 510-1
• 253m · 국민은행 · 109, 116
• 254m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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