창원지법 2015타경12556-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-25 · 경매접수
2. 15-10-02 · 경매개시결정
3. 15-12-28 · 배당요구종기
4. 16-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1280만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.53㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

128만 (최저가의 10%)

청구금액

1283만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

원이대로883번길

건물 · 대지권

건물

21.53㎡ (6.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

가음동 21-20

당사자

채권자

가음정시장대상가운영위원회

채무자

이연정

소유자

이연정

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 가음동 소재 "가음동아파트 상가동(현지호칭:가음시장 대상가)" 지하1층 85호로서, 부근은 아파트단지,각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 용이하고 대중 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5충 건물 내 지하1층 85호로서<br />외벽: 알미늄복합판넬 마감.<br />내벽: 몰탈위페인팅 및 인테리어 마감.<br />창호: 사시(강화유리)창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(인접 점포와 일괄로 식육도매도매센타로 이용중임).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 위생설비 및 승강기설비,에스컬레이터, 화재 및 소화전설비, 스프링클러설비, <br />도시가스설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 가장형 평지로 상가부지로 이용중임<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북동측으로 소로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(가음지구)(접합), 소로3류(가음지구)(접합), 시장(가음정시장) 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(성주초등 학교)<학교보건법>, 상대정화구역(이레유치원)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음 <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 없음 <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 15-24, 제상가동 제지하1층 제85호 (가음동,가음동아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건는 인접호들과 경계벽 없이 하나의 음식점으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

창원시성산구

임차인

오○○

채권자

가음정시장대상가운영위원회

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-08 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 15-24, 제상가동 제지하1층 제85호 (가음동,가음동아파트) · 철근콘크리트조 콘크리트스라브 지붕 5층 판매,근린생활시설 지하3층 2895.886㎡(주차장) 지하2층 3096.186㎡(주차장) 지하1층 341.749㎡(주차장) 3001.587㎡(판매시설) 1층 2181.74㎡(판매시설) 2층 2184.47㎡(판매시설) 3층 2184.47㎡(근린생활시설) 4층 2184.47㎡(근린생활시설) 5층 2173.69㎡(근린생활시설) 철근콘크리트조 21.5275㎡

주변

학군

• 304m · 성주초등학교 · 초등학교
• 452m · 남산중학교 · 중학교
• 493m · 창원천광학교
• 570m · 남정초등학교 · 초등학교
• 584m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 856m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 917m · 동산초등학교 · 초등학교
• 940m · 대방초등학교 · 초등학교
• 1149m · 안남초등학교 · 초등학교
• 1178m · 웅남중학교 · 중학교
• 1189m · 대암초등학교 · 초등학교
• 1296m · 대암고등학교 · 고등학교

버스

• 228m · 가음정시장(더샵센트럴파크) · 109, 151, 155, 156, 225, 3000, 3006, BRT일반(5000)
• 263m · 가음정시장 · 109, 151, 155, 156, 3000, 3006, BRT일반(5000)
• 288m · 장미공원 · 109, 151, 155, 156, 3000, 3006, BRT일반(5000)
• 288m · 더샵센트럴파크2단지 · 10, 100, 103, 105, 109, 11, 115, 12, 13, 14, 212, 215, 216, 221, 223, 225, 30, 3001, 31, 32, 34, 35, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000)
• 307m · 여성회관창원관 · 108, 109, 213, 720, 770, 97, 97A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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