창원지법 2015타경12761-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-05 · 경매접수
2. 15-10-14 · 경매개시결정
3. 15-12-30 · 배당요구종기
4. 16-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.48㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1416만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

원이대로580번길

건물 · 대지권

건물

58.48㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중앙동 69-16

호

8층

당사자

채권자

황녕국

채무자

김화수

소유자

김화수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "중앙시장" 남동측 인근에 위치하는<br />[노블오피스텔] 5층 502호와 그 해당 부지로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 업무용<br />빌딩 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주거환경은 대체로 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량 출입 가능하고, 관내 제반 교통사정은 대체로 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 중, 5층 502호로서,<br /> 외 벽 : 화강석판재 및 모르타르 위 페인팅마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일마감<br /> 바 닥 : 강화마루 및 타일마감<br /> 창 호 : 하이새시이중창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 업무시설(오피스텔-방2,거실/주방,욕실)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설을 갖추고 있으며, 제반 위생 급·배수시설, 소화전 및 도시<br />가스설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 완경사지로서, 현황 "업무시설(오피스텔)"부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(배후도시), 소로3류(중앙지구)(접합)<br />입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : ----

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로580번길 24-7, 5층502호 (중앙동,노블오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황 오피스텔(주거 방2칸 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

창원시성산구

근저당권자

창원미래신용협동조합

임차인

황○○

채권자

황○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-25 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로580번길 24-7, 5층502호 (중앙동,노블오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하1층 250.75㎡ 1층 24.08㎡ 2층 232.34㎡ 3층 232.34㎡ 4층 232.34㎡ 5층 232.34㎡ 6층 232.34㎡ 7층 196.34 ㎡ 8층 153.14㎡ 철근콘크리트구조 58.48㎡

주변

학군

• 474m · 용지초등학교 · 초등학교
• 524m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 683m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 725m · 용호고등학교 · 고등학교
• 793m · 용호초등학교 · 초등학교
• 863m · 1공학관 · 대학교
• 948m · 반송중학교 · 중학교
• 991m · 반송여자중학교 · 중학교
• 1017m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 1031m · 용남초등학교 · 초등학교
• 1149m · 토월중학교 · 중학교
• 1215m · 외동초등학교 · 초등학교

버스

• 233m · 이마트 · 107, 115, 510, 510-1
• 261m · 창원시청(정우상가) · 10, 102, 103, 105, 106, 109, 11, 113, 116, 12, 13, 14, 151, 152, 155, 17, 216, 220, 222, 30, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 511, 511-1, 59, 59A, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 264m · 창원시청(가로변) · 102, 109, 116, 17, 510, 510-1
• 266m · 중앙동 · 102, 107, 109, 115, 116, 17, 3004, 510, 510-1, 511, 511-1
• 269m · 이마트 · 107, 115

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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