창원지법 2015타경13757-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.76㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

2120만 (최저가의 10%)

청구금액

2493만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113)

도로명주소

외동반림로

건물 · 대지권

건물

68.76㎡ (20.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

반림동 3-1

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 반림동 소재 “반림중학교” 남측 인근에 위치하는 현대아파트 108동 4층 406호(집합건축물대장상 전체면적: 86.74㎡)로서 주변은 아파트단지, 근린생활 시설, 학교 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 4층 406호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅마감,<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,<br /> 바닥: 장판지 및 일부 타일마감 등,<br /> 창호: 샷시창구조임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재설비, 소화전설비, 중앙집중식 난방설비, 도시가스설비, 승강기 설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 평지로 "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남동측에 소재한 중로를 통하여 진출입이 이루어지고, 서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(반송지구)(접함), 상대정화구역(반림중학교)<학교보건법>, 상대 정화구역(반송중 여자중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(현대배꽃유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(현대예닮유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(반림중학교)<학교보건법>, 절대 정화구역(현대배꽃유치원)<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 현장조사시 소유자가 거주중인 것으로 탐문조사되나 정확한 임대사항은 재확인 을 요함.<br />나. 기 타: 현장조사시 거주인 진술에 의하면 화장실 등 일부에 윗층 및 아랫층 누수로 인한 공사가 있었던 것으로 탐문조사되고, 내부 기본형상태인 바 입찰시 참고하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 성산구 외동반림로 219, 108동 4층406호 (반림동,현대아파트)

감정가

2억 6500만

최저가

2억 1200만 (80%)

건물면적

68.76㎡ (20.8평)

기일

16-03-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음