창원지법 2015타경15333-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-09 · 경매접수
2. 15-12-16 · 경매개시결정
3. 16-03-02 · 배당요구종기
4. 16-06-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7776만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

190.36㎡ (57.6평)

제시외면적

없음

보증금

2777만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4253만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

상남로

건물 · 대지권

건물

190.36㎡ (57.6평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

상남동 69-1

호

13층

당사자

채권자

백양새마을금고

채무자

김정숙

소유자

김정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "창원우체국" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 <br />상업용빌딩 및 관공서, 아파트단지 등이 혼재하는 중심 상가지대로서 제반 주위환경은 양호<br />합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가-사) 철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 지하5층, 지상13층 건물내 2층건으로서,<br /> (사용승인일 : 2000.03.20)<br /> 외벽 : 화강석붙임, 복합판넬 및 강화유리 마감 등,<br /> 내벽 : 몰탈위페인트 마감 등,<br /> 바닥 : 타일깔기 등,<br /> 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,나) : 벽체 구분없이 현황 1개호(근린생활시설, 상호명 : 지에이코리아 주식회사)로 <br /> 이용중입니다.<br />기호(다,사) : 근린생활시설(현황 공실)로 이용중입니다.<br />기호(라,마) : 벽체 구분없이 현황 1개호(근린생활시설, 상호명 : 주식회사 PK)로 이용중<br /> 입니다.<br />기호(바) : 근린생활시설(상호명 : 신성기술)로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비 및 급·배수설비, E/V설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상복합빌딩 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약20미터 내외의 포장도로 및 북동측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로, <br />북서측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중심지미관지구, 최저고도지구((30M)이상), 제1종지구단위계획구역(배후도시), <br />대로3류(접합), 소로1류(중앙지구)(접합), 소로2류(중앙지구)(접합).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(가)는 인접호인 기호(나)와 기호(라)는 인접호인 기호(마)와 각각 벽체 구분 없이<br />현황 1개호로 이용중이니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 37, 2층201호 (상남동,덕산베스트텔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 37, 2층202호 (상남동,덕산베스트텔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 37, 2층203호 (상남동,덕산베스트텔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 37, 2층210호 (상남동,덕산베스트텔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 37, 2층211호 (상남동,덕산베스트텔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 37, 2층212호 (상남동,덕산베스트텔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 37, 2층213호 (상남동,덕산베스트텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

본건기호1~7 현황 근린생활시설

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

창원시성산구

배당요구권자

덕산베스트텔운영위원회(판결)

압류권자

창원시성산구

임차인

(주)피케이 1

임차인

(주)피케이 2

임차인

박재욱1 ((주)지에이코리아(주))

임차인

박재욱2 ((주)지에이코리아(주))

임차인

하○○(신성기술)

채권자

백양새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-21 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 37, 2층213호 (상남동,덕산베스트텔) · 철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 13층 업무시설 및 근린생활시설 지하5층 2250.303㎡ 지하4층 2292.965㎡ 지하3층 2468.98㎡ 지하2층 2468.98㎡ 지하1층 2468.98㎡ 1층 1587.462㎡ 2층 1659.40㎡ 3층 1576.842㎡ 4층 1318.15㎡ 5층 1318.15㎡ 6층 1318.15㎡ 7층 1318.15㎡ 8층 1318.15㎡ 9층 1318.15㎡ 10층 1318.15㎡ 11층 1318.15㎡ 12층 1290.59㎡ 13층 1290.59㎡ 철근콘크리트라멘조 190.360㎡

주변

학군

• 393m · 외동초등학교 · 초등학교
• 519m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 617m · 창원남중학교 · 중학교
• 798m · 상남중학교 · 중학교
• 990m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1035m · 웅남중학교 · 중학교
• 1137m · 상남초등학교 · 초등학교
• 1177m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 1213m · 토월중학교 · 중학교
• 1253m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1308m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 1312m · 용지초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 대호타워아파트 · 3005, 3005-9
• 266m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 288m · 창원시종합자원봉사센터 · 109, 116, 150, 213
• 290m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 328m · 중앙체육공원 · 102, 17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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