창원지법 2015타경16091-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-12-30 경매접수
2. 16-01-04 경매개시결정
3. 16-03-25 배당요구종기
4. 16-09-23 3차 매각기일 · 최저가 1억 8048만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.13㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

1804만 (최저가의 10%)

청구금액

1980만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

도로명주소

상남로

건물 · 대지권

건물

54.13㎡ (16.4평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

상남동 69-1

호

13층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재‘외동초등학교’서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1-4) 철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 지하5층, 지상13층 건물로서, <br /> (사용승인일 : 2000.03.20.)<br /> 외벽 : 복합판넬, 화강석판 붙임 등,<br /> 내벽 : 인테리어 마감 등,<br /> 바닥 : 타일 붙임 등,<br /> 창호 : 새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1-4) 근린생활시설로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 급·배수설비, E/V설비, 소화전설비, 스프링쿨러 등이 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 대로, 북동측 및 북서측으로 소로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중심지미관지구, 최저고도지구((30M)이상), 제1종지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(접함), 소로1류(중앙지구)(접함), 소로2류(중앙지구)(접함) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : 일련번호(1,2)는 벽체 구분없이 현황 1개호로 이용 중인 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 37, 1층101호 (상남동,덕산베스트텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 37, 1층102호 (상남동,덕산베스트텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 37, 1층128호 (상남동,덕산베스트텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 37, 지하1층비이101호 (상남동,덕산베스트텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

본건1~4.업무시설

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부산남부지사

교부권자

창원시성산구

근저당권자

거제1동새마을금고

근저당권자

우리새마을금고

압류권자

창원시성산구

임차인

김○○(하얀신발)

임차인

송정선1 (아오키컷트엔드컷)

임차인

송정선2 (아오키컷트엔드컷)

채권자

덕산베스트텔운영위원회

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-23 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 37, 1층128호 (상남동,덕산베스트텔) · 철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 13층 업무시설 및 근린생활시설 지하5층 2250.303㎡ 지하4층 2292.965㎡ 지하3층 2468.98㎡ 지하2층 2468.98㎡ 지하1층 2468.98㎡ 1층 1587.462㎡ 2층 1659.40㎡ 3층 1576.842㎡ 4층 1318.15㎡ 5층 1318.15㎡ 6층 1318.15㎡ 7층 1318.15㎡ 8층 1318.15㎡ 9층 1318.15㎡ 10층 1318.15㎡ 11층 1318.15㎡ 12층 1290.59㎡ 13층 1290.59㎡ 철근콘크리트라멘조 54.125㎡

당사자

채권자

덕산베스트텔운영위원회

채무자

임희철

소유자

임희철

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 393m · 외동초등학교 · 초등학교
• 519m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 617m · 창원남중학교 · 중학교
• 798m · 상남중학교 · 중학교
• 990m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1035m · 웅남중학교 · 중학교
• 1137m · 상남초등학교 · 초등학교
• 1177m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 1213m · 토월중학교 · 중학교
• 1253m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1308m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 1312m · 용지초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 대호타워아파트 · 3005, 3005-9
• 266m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 288m · 창원시종합자원봉사센터 · 109, 116, 150, 213
• 290m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 328m · 중앙체육공원 · 102, 17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 성산구 상남로 37, 1층128호 (상남동,덕산베스트텔)

감정가

2억 8200만

최저가

1억 8048만 (64%)

건물면적

54.13㎡ (16.4평)

기일

16-09-23

등기부현황

등기 기재 없음