창원지법 2015타경16107-4

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.98㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

1918만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

상남로

건물 · 대지권

건물

31.98㎡ (9.7평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

상남동 69-1

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동에 소재하는 ‘덕산베스트텔’ 제1층 제103호 외 9개호에 대한창원지방법원의 경매 목적의 감정평가로 주변은 상업용 및 업무용빌딩 등이 소재하는 중심상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 용이하고 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 지하5층, 지상13층 건물내 지상1층 부분으로,<br />외벽: 화강석,복합판넬 및 강화유리마감.<br />내벽: 몰탈위페인팅, 타일 및 인테리어 마감.<br />천정: 텍스 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />바닥: 타일 및 화강석 마감.<br />창호: 샤시창호 마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

103호-107호: 공실.<br />110호 :사무실(새로운부동산).<br />111호 :공실.<br />113호 :사무실(엠에스코)<br />124,125호:사무실(이편한부동산).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소방설비, 위생설비, 주차장 설비,도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로 근린생활 및 업무용빌딩 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 20m, 북측 및 서측으로 폭 약 8m도에에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,중심지미관지구,최저고도지구(30M이상),제1종지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(접합),소로1류(중앙지구),소로2류(중앙지구)(접함),

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 성산구 상남로 37, 1층106호 (상남동,덕산베스트텔)

감정가

8900만

최저가

4556만 (51%)

건물면적

31.98㎡ (9.7평)

기일

16-12-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음