창원지법 2016타경17-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.24㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

904만 (최저가의 10%)

청구금액

3034만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

도로명주소

신촌로

건물 · 대지권

건물

51.24㎡ (15.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신촌동 23-2

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 신촌동 소재 "양곡중학교" 동측 인근에 위치하며,<br />부근은 아파트단지, 기존주택지대, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지 내 차량 출입 자유로우며, 대중교통 등 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 1층 101호로서<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅<br /> 내 벽 및 천 정 : 벽지 및 일부 타일붙임<br /> 창 호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형. 평지 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측 출입구를 통해 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종전용주거지역, 중로2류(접합), 정비구역기타(신촌4 주택재건축정비예정구역)<br /><도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역(중우유치원), 절대정화구역(중우유치원)<br /><학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임<br />2) 기 타 : 현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용,<br /> 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였<br /> 는바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기<br /> 바람.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9510만 ~ 1억 667만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 성산구 신촌로 123, 8동 1층101호 (신촌동,성원아파트)

감정가

1억 1300만

최저가

9040만 (80%)

건물면적

51.24㎡ (15.5평)

기일

16-08-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음