창원지법 2016타경1256-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-28 · 경매접수
2. 16-02-15 · 경매개시결정
3. 16-05-02 · 배당요구종기
4. 16-11-22 · 6차 매각기일 · 최저가 2293만 (41%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.00㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

229만 (최저가의 10%)

청구금액

7165만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절

도로명주소

용지로

건물 · 대지권

건물

76.00㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중앙동 98-4

호

10층

당사자

채권자

성원그랜드오피스텔번영회

채무자

백승현(개명전 : 백성태)

소유자

백승현(개명전 : 백성태)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동에 소재하는 성원그랜드오피스텔 지하층으로<br /> 서, 부근은 업무시설, 근린생활시설 및 위락시설 등으로 형성되어 있음(본건 건물 <br /> 지하상가는 대부분 폐업으로 장기간 방치된 상태임).

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 대중교통사정도 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 지하층으로서,<br /> 외벽 : 화강석 및 타일,<br /> 내부 : 장기간 공실로 내부 관리상태는 불량한 편이고,<br /> 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 옥내외주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 토지로 인접지와 동고평탄하고 상가오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 25미터폭, 남동측으로 약 8미터폭의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호(1),(2) : 중심상업지역, 중심미관지구, 최저고도지구(30M이상), 제1종<br /> 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(접함), 소로2류(중앙지구)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임.<br /> 나)기타 : 본건은 장기간 공실로 인하여 내부 관리상태가 다소 불량한 것으로<br /> 조사되므로 경매 참여시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 70, 지하층106호 (중앙동,성원그랜드오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 70, 지하층107호 (중앙동,성원그랜드오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1.2 위락시설

부동산표시목록

교부권자

창원시성산구

근저당권자

진해농업협동조합

압류권자

창원시성산구

채권자

성원그랜드오피스텔번영회

채무자겸소유자

백○○(개명전 : 백성태)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-20 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 70, 지하층106호 (중앙동,성원그랜드오피스텔) · 철근콘크리트조 슬래브지붕10층 업무시설(오피스텔) 위락,근린생활시설 지층 4222.64㎡(위락, 근린시설) 1층 2343.10㎡(업무, 근린시설) 2층 2350.30㎡(위락, 근린시설) 3층 2519.65㎡(위락, 근린시설) 4층 2149.85㎡ (업무시설, 오피스텔) 5층 2149.85㎡ (업무시설, 오피스텔) 6층 2149.85㎡ (업무시설, 오피스텔) 7층 2149.85㎡ (업무시설, 오피스텔) 8층 2149.85㎡ (업무시설, 오피스텔) 9층 2149.85㎡ (업무시설, 오피스텔) 10층 2149.85㎡ (업무시설, 오피스텔) 철근콘크리트조 76㎡

주변

학군

• 782m · 외동초등학교 · 초등학교
• 793m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 849m · 용지초등학교 · 초등학교
• 975m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 982m · 1공학관 · 대학교
• 1016m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 1018m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 1083m · 창원남중학교 · 중학교
• 1140m · 토월중학교 · 중학교
• 1149m · 상남중학교 · 중학교
• 1166m · 상남초등학교 · 초등학교
• 1184m · 웅남초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 510, 510-1
• 149m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1
• 246m · 중앙동 · 102, 107, 109, 115, 116, 17, 3004, 510, 510-1, 511, 511-1
• 340m · 우리은행 · 109, 116
• 363m · 국민은행 · 109, 116

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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