창원지법 2016타경2037-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-02-17 경매접수
2. 16-02-18 경매개시결정
3. 16-05-12 배당요구종기
4. 16-07-13 2차 매각기일 · 최저가 3억 5840만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.17㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

3584만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

원이대로

건물 · 대지권

건물

76.17㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반림동 10

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창원시 성산구 반림동 소재 "창원 종합운동장" 북동측 인근에 위치하는<br />노블파크 아파트 제125동 12층 1205호로서, 부근은 대규모 아파트 단지 및 기존<br />주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며, 버스 노선 및 통행량 등을 고려컨데 대중교통<br />사정도 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 경사지붕 18층 건물 내 12층 1205호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지.경보, 승강기 설비 등 아파트로서, 제반설비 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

접면도로와 등고 평탄하고 가장형에 유사한 토지로서, 현황 "아파트부지"로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측, 남동측, 북서측으로 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(창원반송1), 대로2류<br />(접합), 상대정화구역(문성대학)<학교보건법>, 상대정화구역(반송초등학교)<br /><학교보건법>, 상대정화구역(신비한아름유치원)<학교보건법>, 절대정화구역<br />(반송초등학교)<학교보건법>. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의<br />탐문조사 및 외부 관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하여<br />평가하였는바, 경매 진행시 재확인요함.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 449, 125동 12층1205호 (반림동,노블파크아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸 거실 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자) 육근조

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

교부권자

창원세무서

근저당권자

주식회사케이와이엠텍

압류권자

창원세무서

채권자

에이피제4디유동화전문유한회사(양도전:주식회사 국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-13 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 449, 125동 12층1205호 (반림동,노블파크아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 18층 공동주택(아파트) 지하2층 174.900㎡ 지하1층 174.900㎡ 1층 753.759㎡ 2층 733.261㎡ 3층 821.500㎡ 4층 821.500㎡ 5층 821.500㎡ 6층 821.500㎡ 7층 821.500㎡ 8층 821.500㎡ 9층 821.500㎡ 10층 821.500㎡ 11층 821.500㎡ 12층 821.500㎡ 13층 821.500㎡ 14층 821.500㎡ 15층 821.500㎡ 16층 821.500㎡ 17층 821.500㎡ 18층 821.500㎡ 철근콘크리트구조 76.17㎡

당사자

채권자

에이피제4디유동화전문유한회사(양도전:주식회사 국민은행) 외 1

채무자

최몽주

소유자

최몽주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 281m · 반송초등학교 · 초등학교
• 626m · 창원문성대학교 · 대학교
• 629m · 창원문성대학교
• 639m · 반송여자중학교 · 중학교
• 670m · 문성고등학교 · 고등학교
• 727m · 반송중학교 · 중학교
• 799m · 용호초등학교 · 초등학교
• 928m · 용호고등학교 · 고등학교
• 928m · 중앙중학교 · 중학교
• 935m · 용지초등학교 · 초등학교
• 942m · 유목초등학교 · 초등학교
• 1010m · 반림중학교 · 중학교

버스

• 148m · 럭키아파트 · 101, 102, 151, 212, 215, 740
• 181m · 노블파크아파트 · 10, 103, 105, 106, 109, 11, 113, 116, 12, 13, 14, 152, 155, 17, 216, 220, 222, 30, 31, 32, 34, 35, 511, 511-1, 59, 59A, 710, BRT일반(5000)
• 184m · 창원종합운동장 · 10, 103, 105, 106, 109, 11, 113, 116, 12, 13, 14, 152, 155, 17, 216, 221, 222, 30, 31, 32, 34, 35, 510, 510-1, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT일반(5000)
• 193m · 노블파크아파트(가로변) · 770, 98, 98A
• 236m · 운동장사거리 · 101, 740, 770, 98, 98A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 성산구 원이대로 449, 125동 12층1205호 (반림동,노블파크아파트)

감정가

4억 4800만

최저가

3억 5840만 (80%)

건물면적

76.17㎡ (23.0평)

기일

16-07-13

등기부현황

등기 기재 없음