와든스톤법원경매

경매· 대지

창원지법 2016타경3733-1

경상남도 창원시 성산구 중앙동 100-5

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가46억 8709만550만/평· 감정가 91억 5448만 (51%)

담당계5계055-239-2115(구내:2115)

창원지법 2016타경3733-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
46억 8709만감정가 대비 51%
감정가
91억 5448만
최저 평당가
550만/평토지면적 기준 · 총액 46억 8709만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 46억 8709만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2818.50㎡ (852.6평)
제시외면적
없음
보증금
4억 6870만 (최저가의 10%)
청구금액
38억 6134만
담당계
5계 · 055-239-2115(구내:2115)
도로명주소
중앙대로39번길

건물 · 대지권

건물
대지
대지권
중앙동 100-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 신월동 소재 ‘창원광장’ 남서측 인근에 위치한 토지로서 주변은 상업시설 및 업무시설, 위락시설, 상업용나지 등으로 형성된 중심상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정 은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
본건은 인접지와 등고이고, 지반이 대체로 평탄하나 일부 고저차가 있는 세장형의 토지로서 현황 "매일 유료주차장" 으로 이용중이고, 일부 제시외건부지로 이용중이며, 본건 지상에 건축 물을 신축하 기위해 기초파일공사 및 지하 일부 터파기 공사를 진행하다가 중단되어 되메우기 후 지상 시멘 트 바닥포장한 것으로 조사되는 바 경매 입찰시 유의하시기 바람.더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 광로1류에 접하고, 북서측으로 소로2류에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중심지미관지구, 최저고도지구((30M)이상), 제1종지구단위계획구역(배후도시), 광로1류(접합), 소로2류(중앙지구)(접합).<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조바람.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br />나. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
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16-04-29sd2016.05.04 도달

목록

목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 중앙동 100-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 2명

본건토지는 현`대`로 이용중이며 위지사 제시외건물 (ㄱ)철파이프조 천막지붕단층 점포 (ㄴ)철파이프조 천막지붕단층 작업장 (ㄷ)판넬조 판넬지붕단층 사무실소재함.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
황○○(일주차장)점포본건의 9/10 점유2000 만원2003년 04월초경 ~ 현재
롯데렌트카창원점기타 - 렌트카주차장본건내 일부100 만원2002년 03월초경 ~ 현재

부동산표시목록

가등기권자 강○○

가등기권자 박○○

가등기권자 박○○

가등기권자 신○○

가등기권자 안○○

가등기권자 양○○

가등기권자 오○○

가등기권자 전○○

가등기권자 최○○

가등기권자 최○○

가압류권자 교보생명보험주식회사

가압류권자 서울보증보험주식회사

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 주식회사정리금융공사

가압류권자 주식회사조흥은행

교부권자 국민건강보험공단 은평지사

교부권자 국민건강보험공단창원중부지사

교부권자 김○○

교부권자 김해시차량등록사업소

교부권자 부산광역시 동래구

교부권자 창원세무서

교부권자 창원시 성산구

교부권자 창원시 의창구

근저당권자 강○○

근저당권자 경남테크주식회사

근저당권자 김○○

근저당권자 김○○

근저당권자 김○○

근저당권자 김○○

근저당권자 김○○

근저당권자 김해김씨중조판도판서공파명지종중회

근저당권자 노○○

근저당권자 대광콘크리트주식회사

근저당권자 박○○

근저당권자 박○○

근저당권자 박○○

근저당권자 박○○

근저당권자 배○○

근저당권자 배○○

근저당권자 성원산업주식회사

근저당권자 성원이엔티 주식회사(변경전상호:인선기업주식회사)

근저당권자 신○○

근저당권자 유○○

근저당권자 이○

근저당권자 이○○

근저당권자 이○○

근저당권자 이○○

근저당권자 인선기업주식회사

근저당권자 임○○

근저당권자 정○○

근저당권자 정○○

근저당권자 정○○

근저당권자 주식회사대왕

근저당권자 주식회사산청산업

근저당권자 최○○

근저당권자 황○○

기타 추심권자 신용보증기금

배당요구권자 서울보증보험 주식회사

배당요구권자 주식회사 케이알앤씨

상대방 강○○

상대방 김○○

상대방 박○○

상대방 박○○

상대방 양○○

상대방 양○○

상대방 오○○

상대방 이○○

상대방 이○○

상대방 이○○

상대방 이○○

상대방 이○○

상대방 이○○

상대방 이○○

상대방 정○○

상대방 정우산업주식회사

상대방 정○○

상대방 최○○

상대방 홍○○

소유자 강○○

소유자 김○○

소유자 박○○

소유자 박○○

소유자 양○○

소유자 양○○

소유자 오○○

소유자 이○○

소유자 이○○

소유자 이○○

소유자 이○○

소유자 이○○

소유자 이○○

소유자 이○○

소유자 이○○

소유자 정○○

소유자 정우산업주식회사

소유자 정○○

소유자 최○○

소유자 홍○○

신청인 이○○

압류권자 국립농산물품질관리원

압류권자 근로복지공단

압류권자 근로복지공단창원지사

압류권자 김○○

압류권자 부산광역시동래구

압류권자 서울보증보험주식회사

압류권자 신용보증기금

압류권자 용지동주민센터(용지13410-43)

압류권자 창원세무서

압류권자 창○○

압류권자 창원시 성산구

압류권자 펜타캐피탈대부주식회사

임차인 롯데렌트카창원점

임차인 황○○(일주차장)

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
롯데렌트카창원점본건내 일부사업자등록사항등의 현황서 발급확인결과 해당사항없음2002년 03월초경 ~ 현재100 만원
황○○(일주차장)본건의 9/10 점유2003.04.172003년 04월초경 ~ 현재2000 만원 · 없음

매각공고

18-01-12 · 경상남도 창원시 성산구 중앙동 100-5 · 대 2818.5㎡

당사자

채무자
강성자 외 18
소유자
강성자 외 19

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 637m외동초등학교초등학교
  • 776m창원남고등학교고등학교
  • 868m창원남중학교중학교
  • 920m폴리텍 홀대학교
  • 1036m상남중학교중학교
  • 1064m창원기계공업고등학교고등학교
  • 1069m용지초등학교초등학교
  • 1092m1공학관대학교
  • 1169m웅남초등학교초등학교
  • 1242m상남초등학교초등학교
  • 1245m웅남중학교중학교
  • 1268m토월중학교중학교

버스

  • 180m중앙동행정복지센터102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1
  • 219m중앙동행정복지센터102, 107, 115, 17, 3004, 510, 510-1
  • 252m창원병원107, 115, 3004, 510, 510-1
  • 254m중앙체육공원102, 17
  • 332m대호타워아파트3005, 3005-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙동 100-5
감정가
91억 5448만
최저가
46억 8709만 (51%)
기일
18-01-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창원시 성산구›2018년

경상남도 창원시 성산구 진행 물건