경매· 아파트
창원지법 2016타경6367-1
경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 201동 25층2507호 (상남동,성원아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 4880만820만/평· 감정가 1억 8600만 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 4880만감정가 대비 80%
- 감정가
- 1억 8600만
- 최저 평당가
- 820만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4880만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 4880만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.97㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1488만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1078만
- 담당계
- 2계 · (055) 239-2112(구내:2112)
- 도로명주소
- 원이대로
건물 · 대지권
- 건물
- 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 상남동 45-1
- 호
- 25층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "창원중앙여고" 북동측 인근에 위치<br /> 하며, 부근은 아파트단지, 상가로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
차량출입 가능하며, 대중교통사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 25층건 중 25층 2507호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅,<br /> 내벽 및 천정 : 타일, 벽지 등,<br /> 창호 : 새시이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트단지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
아파트단지 4면이 대로2류, 소로2류, 중로1류, 중로2류와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 대로2류(도계광장-가음정동 광2-2)(접함), 소로2류(상남지구)<br /> (접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 상대정화구역(길벗유치원, 다나유치원, <br /> 도솔유치원, 동산초등학교, 웅남중학교, 웅남초등학교, 중앙여자고등학교, 창원<br /> 상남초등학교, 통도사유치원){학교보건법}, 절대정화구역(다나유치원, 도솔유치원,<br /> 웅남초등학교, 중앙여자고등학교, 통도사유치원){학교보건법}임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임.<br /> 나)기타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 <br /> 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 <br /> 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰시 유의하시기 바람.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-02-03 | sd | 2017.02.03 송달간주 |
| 17-02-03 | sd | 2017.02.03 송달간주 |
| 17-01-24 | sd | 2017.01.31 폐문부재 |
| 17-01-24 | sd | 2017.01.25 도달 |
| 17-01-24 | sd | 2017.01.31 폐문부재 |
| 17-01-24 | sd | 2017.01.25 도달 |
| 17-01-24 | sd | 2017.01.25 도달 |
| 17-01-24 | sd | 2017.01.25 도달 |
| 17-01-04 | sd | 2017.01.05 도달 |
| 16-06-03 | sd | 2016.06.09 도달 |
| 16-06-03 | sd | 2016.06.09 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 201동 25층2507호 (상남동,성원아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
아파트(방3칸 거실 부엌)
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 배○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 경남신용보증재단
교부권자 창원시성산구
근저당권자 현대캐피탈 주식회사
임차인 배○○
채권자 경남신용보증재단
채무자겸소유자 강○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배○○ | 미상 | 2016.01.20. | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
16-12-20 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 201동 25층2507호 (상남동,성원아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 아파트 1층 932.78㎡ 2층 931.78㎡ 3층 931.78㎡ 4층 931.78㎡ 5층 931.78㎡ 6층 931.78㎡ 7층 931.78㎡ 8층 931.78㎡ 9층 931.78㎡ 10층 931.78㎡ 11층 931.78㎡ 12층 931.78㎡ 13층 931.78㎡ 14층 931.78㎡ 15층 931.78㎡ 16층 931.78㎡ 17층 931.78㎡ 18층 931.78㎡ 19층 931.78㎡ 20층 931.78㎡ 21층 931.78㎡ 22층 931.78㎡ 23층 931.78㎡ 24층 931.78㎡ 25층 931.78㎡ 지층 815.44㎡ 철근콘크리트조 59.97㎡
당사자
- 채권자
- 경남신용보증재단
- 채무자
- 강호정
- 소유자
- 강호정
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 263m창원중앙여자고등학교고등학교
- 330m동산초등학교초등학교
- 334m웅남중학교중학교
- 363m웅남초등학교초등학교
- 563m사파초등학교초등학교
- 582m상남초등학교초등학교
- 638m남정초등학교초등학교
- 654m상남중학교중학교
- 670m창원천광학교
- 805m사파중학교중학교
- 827m토월중학교중학교
- 986m외동초등학교초등학교
버스
- 183m토월성원아파트10, 100, 103, 105, 11, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 215, 216, 221, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
- 201m사파삼익아파트(가로변)106, 107, 113
- 219m삼익아파트10, 100, 103, 105, 11, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 215, 216, 220, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 59, 59A, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
- 275m토월대동아파트58, 58A, 59, 59A
- 350m대동백화점(가로변)215
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 201동 25층2507호 (상남동,성원아파트)
- 감정가
- 1억 8600만
- 최저가
- 1억 4880만 (80%)
- 건물면적
- 59.97㎡ (18.1평)
- 기일
- 16-12-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 창원시 성산구 진행 물건
- 창원지법 2024타경115198-1 · 단독주택 · 양곡동22.8억 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경798-1 · 상가 · 중앙동19.4억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경860-1 · 오피스텔 · 상남동3.9억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경12288-1 · 콘도 · 중앙동28.6억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경12486-1 · 아파트 · 대방동8575만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경12613-1 · 아파트 · 사파동1.2억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경12649-1 · 상가 · 상남동6억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2026타경10034-1 · 아파트 · 대원동1억 (100%) · 26-10-29
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