창원지법 2016타경7599-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-07-01 경매접수
2. 16-07-04 경매개시결정
3. 16-09-23 배당요구종기
4. 16-12-22 2차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.39㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

9771만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113)

도로명주소

원이대로883번길

건물 · 대지권

건물

42.39㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가음동 22-1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창원시 성산구 가음동 소재 "가음2주택재건축정비예정구역"내에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 공동주택 및 가음시장대상가, 공원 등이 혼재하여 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통이용 상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물내 4층 412호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였음.<br /> 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 등 구비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(A) : 제2종전용주거지역, 소로1류(가음지구)(접합), 중로1류(접합), 정비구역기타(가음2주택<br />재건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(리라유치원)<br /><학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임. <br />- 기호(B) : 제2종전용주거지역, 정비구역기타(가음2 주택재건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정비 법>, 절대정화구역<학교보건법>임. <br />- 기호(C) : 제2종전용주거지역, 소로3류(가음지구)(접합), 정비구역기타(가음2 주택재건축정비예정<br />구역)<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역<학교보건법>임. <br />- 기호(D) : 제2종전용주거지역, 소로1류(가음지구)(접합), 소로3류(가음지구)(접합), 중로1류(접합), 정비구역기타(가음2 주택재건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(리라유치원)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br />② 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근주민 탐문조사내용과 외부관찰을 <br /> 통한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으며, 경매 참여시 본건 내부의 이용상황 및 관리<br /> 상태 등에 대한 확인요하오니 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 3-15, 가동 4층412호 (가음동,한아름아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인).

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

한○○

교부권자

창원시성산구

근저당권자

신○○

근저당권자

주식회사비지에프리테일

배당요구권자

신○○

채권자

공○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-22 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 3-15, 가동 4층412호 (가음동,한아름아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕5 층아파트 1층 595.08㎡ 2층 595.08㎡ 3층 595.08㎡ 4층 595.08㎡ 5층 595.08㎡ 지하49.59㎡ 철근콘크리트조 42.39㎡

당사자

채권자

공운분

채무자

박윤희

소유자

박윤희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 316m · 창원천광학교
• 392m · 남정초등학교 · 초등학교
• 447m · 성주초등학교 · 초등학교
• 611m · 남산중학교 · 중학교
• 694m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 745m · 동산초등학교 · 초등학교
• 750m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 1006m · 웅남중학교 · 중학교
• 1050m · 대방초등학교 · 초등학교
• 1138m · 상남중학교 · 중학교
• 1188m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1222m · 사파초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 가음정시장(더샵센트럴파크) · 109, 151, 155, 156, 225, 3000, 3006, BRT일반(5000)
• 133m · 가음정시장 · 109, 151, 155, 156, 3000, 3006, BRT일반(5000)
• 178m · 장미공원 · 109, 151, 155, 156, 3000, 3006, BRT일반(5000)
• 244m · 장미공원(가음은아아파트) · 109, 151, 155, 156, 225, 3000, 3006, BRT일반(5000)
• 342m · 더샵센트럴파크2단지 · 10, 100, 103, 105, 109, 11, 115, 12, 13, 14, 212, 215, 216, 221, 223, 225, 30, 3001, 31, 32, 34, 35, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 3-15, 가동 4층412호 (가음동,한아름아파트)

감정가

1억 7000만

최저가

1억 3600만 (80%)

건물면적

42.39㎡ (12.8평)

기일

16-12-22

등기부현황

등기 기재 없음