창원지법 2016타경11222-3

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.08㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

9만 (최저가의 10%)

청구금액

6326만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

도로명주소

용지로

건물 · 대지권

건물

38.08㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

94

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "중앙동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 위락시설, 유흥시설, 숙박시설 등으로 형성된 중심상가지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입이 자유로우며 위치 및 대중교통의 운행횟수등을 고려할 ?? 일반적인 교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-5) 철근콘트리트조 평슬래브지붕 10층건중 제지하1층 109호, 제지하1층 112호, <br /> 제지하1층 115호, 제지하1층 116호, 제지하1층 118호로서, <br /> 외벽:화강석 및 알루미늄 복합판넬 붙임.<br /> 내벽:모르타르 위 페인팅 및 목재 마감.<br /> 천장:텍스 마감.<br /> 창호:알루미늄 새시 단창호구조임.<br /> 바닥:타일 및 에폭시 마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-5) 공실.<br /> 본건 내부구조는 관계인 부재로 확인하지 못한 바 외부 및 일반적인 상황을<br /> 기준으로 기재하였으니, 경매참여시 필히 재확인하시기 바람.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 설비, 급배수 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 스프링쿨러, 화재탐지 설비, 도시가스 설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복4차선, 남동측으로 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중심지미관지구, 최저고도지구((30M)이상), 개발행위허가제한지역, 제1종지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(접합), 소로2류(중앙지구)(접합)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기 타:없음.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 성산구 용지로 94, 지하1층115호 (중앙동,올림피아상가)

감정가

3500만

최저가

98만 (3%)

건물면적

38.08㎡ (11.5평)

기일

19-03-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음