창원지법 2016타경14054-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 16-12-05 경매접수
2. 16-12-06 경매개시결정
3. 17-02-27 배당요구종기
4. 18-02-06 5차 매각기일 · 최저가 3809만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.66㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

380만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116)

도로명주소

신촌로

건물 · 대지권

건물

41.66㎡ (12.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

107

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1-1)은 경상남도 창원시 성산구 신촌동 소재 ‘양곡초등학교’ 동측 인근에 <br />위치하고, 기호 2-1)은 양곡초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공히 근린생활<br />시설 및 유사한 아파트단지 등으로 구성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 단지 내 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호 1-1)은 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 건내 6층 606호로서<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내 벽 및 천 정 : 벽지 및 일부 타일붙임<br /> 바 닥 : 장판깔기<br /> 창 호 : 샷시창 구조임.<br /><br />본건 기호 2-1)은 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건내 3층 311호로서<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내 벽 및 천 정 : 벽지 및 일부 타일붙임<br /> 바 닥 : 장판깔기<br /> 창 호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 난방설비 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 기호 1-1) 대지권의 목적이 되는 토지는 가로장방형, 주상복합용지이며, 본건 기호<br />2-1) 대지권의 목적이 되는 토지는 세로장방형, 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 기호 1-1)은 동측으로 진출입 가능하며, 본건 기호 2-1)은 단지 서측으로 진출입 <br />가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호 1-1)은 일반상업지역, 소로3류(신촌지구)(접합), 중로2류(접합), 상대정화구역<br />(숲과샘유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(양곡초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역<br />(중우유치원)<학교보건법>임.<br /><br />본건 기호 2-1)은 제2종전용주거지역, 소로3류(신촌지구)(접합), 중로2류(접합), 정비<br />구역기타(신촌3 주택재건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역<br />(숲과샘유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(양곡중학교)<학교보건법>, 상대정화구역<br />(양곡초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(중우유치원)<학교보건법>, 절대정화구역<br />(중우유치원)<학교보건법>임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호 1-1)은 귀 제시목록 상 "제에이-가"동이나 현황 "가"동이며, 본건 기호 2-1)은 <br />귀 제시목록 상 "제에이"동이나 현황 "가"동임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용,<br /> 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는<br /> 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 신촌로 83, 제에이-가동 제6층 제606호 (신촌동,양곡상가아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 신촌로 107, 제에이동 제3층 제311호 (신촌동,영흥철강사원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

기호1.2 현황 아파트(각 방2칸 거실 부엌)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

창원시성산구

임차인

송○○

임차인

이○○

임차인

장○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

추○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-06 · 경상남도 창원시 성산구 신촌로 107, 제에이동 제3층 제311호 (신촌동,영흥철강사원아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 480㎡ 2층 480㎡ 3층 480㎡ 4층 480㎡ 5층 480㎡ 철근콩크리트조 41.655㎡

당사자

채권자

김홍운

채무자

추정숙

소유자

추정숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 231m · 양곡중학교 · 중학교
• 307m · 양곡초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 양곡전통시장 · 107, 114, 150, 152, 160, 162, 163, 164, 214, 216, 3002, 3002-9
• 143m · 양곡중학교 · 107, 114, 150, 152, 160, 162, 163, 164, 214, 216
• 177m · 양곡중학교 · 107, 114, 150, 152, 160, 162, 163, 164, 214, 216
• 252m · 양곡전통시장 · 107, 114, 150, 152, 160, 162, 163, 164, 214, 216, 3002, 3002-9
• 338m · 웅남동주민운동장 · 214

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 성산구 신촌로 107, 제에이동 제3층 제311호 (신촌동,영흥철강사원아파트)

감정가

9300만

최저가

3809만 (41%)

건물면적

41.66㎡ (12.6평)

기일

18-02-06

등기부현황

등기 기재 없음