창원지법 2016타경50340-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2528만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7950만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

동산로

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상남동 44-1

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창원시 성산구 상남동 소재 "웅남초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 <br /> 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 백화점 등으로 형성되어 있으며 주위환경<br /> 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 가능하며, 대중교통사정도 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 4층 405호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인트,<br /> 내벽 및 천정 : (폐문부재로 확인하지 못함)<br /> 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 급탕설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기<br /> 설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 중로1류, 북서측으로 중로2류, 북동측으로 완충녹지를 사이에<br /> 두고 광대로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(접함), 중로2류(접함), 문화재보존영향 검토대상구역<br /> (창원상남지석묘){경상남도 문화재보호 조례}, 상대정화구역(국제예술유치원, 길벗<br /> 유치원, 도솔유치원, 웅남중학교, 웅남초등학교, 창원상남초등학교, 토월중학교, <br /> 통도사유치원){학교보건법}, 절대정화구역(2014-06-11)(창원상남초등학교, 국제<br /> 예술유치원, 길벗유치원, 웅남초등학교){학교보건법}임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대사항 : 미상임.<br /> 나)기타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근<br /> 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를<br /> 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰시 유의하시기 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 성산구 동산로 115, 104동 4층405호 (상남동,대동아파트)

감정가

3억 1600만

최저가

2억 5280만 (80%)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

기일

16-07-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음