창원지법 2016타경50685-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

102.99㎡ (31.2평)

토지면적

257.30㎡ (77.8평)

제시외면적

18.45

보증금

4042만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9168만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113)

도로명주소

충혼로201번길

건물 · 대지권

건물

102.99㎡ (31.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

반지동 49-17

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 반지동 소재 "유목초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 <br />정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.<br /> <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.<br /> <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 약 8M 폭의 아스팔트 포장도로와 접합니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(반송지구)(접합), 상대정화구역<br />(보람유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(유목초등학교)<학교보건법> 입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)세멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인트, 치장타일, 적벽돌 붙임 등,<br />내 벽 : 몰탈위 페인트, 벽지마감,<br />바 닥 : 타일 및 장판지 마감 등,<br />창 호 : PVC이중창호입니다.<br />기호(나)세멘트 블록조 슬래브지붕 단층건으로서,<br />외벽 및 내벽 : 몰탈위 페인트마감,<br />바 닥 : 타일마감입니다.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 단독주택으로 이용중입니다.<br />기호(나) : 화장실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) : 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"참조 바랍니다. <br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(나)건물은 귀 의뢰목록상 면적‘2.88㎡’과 실측면적‘1.44㎡’이 상이한 바 감정<br />목적을 고려 실측면적을 기준으로 사정평가 하였습니다. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 창원시 성산구 반지동 49-17

감정가

4억 429만

최저가

4억 429만 (100%)

건물면적

102.99㎡ (31.2평)

기일

16-12-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음