창원지법 2016타경50944-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-04-06 경매접수
2. 16-04-07 경매개시결정
3. 16-06-22 배당요구종기
4. 16-10-20 2차 매각기일 · 최저가 7억 2777만 (79%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

649.80㎡ (196.6평)

제시외면적

22.70

보증금

7277만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8874만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

대암로145번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

대방동 346-11

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 "사파동주민센터" 남동측 인근에 위치하며,<br />부근은 단독주택, 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통<br />사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(대방지구)(접합)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 본건 지상에 후첨 "지적개황도 및 사진용지"에서와 같이 타인소유로 등기되어 있는<br /> 제시외 건물이 소재함. <br />2) 본건 일부 지상에 후첨 "건물개황도"에서와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 기호<br /> (ㄱ)이 소재함. <br />3) 본건 지상에 후첨 "사진용지"에서와 같이 소유자 미상의 제시외 수목(소나무, 단풍<br /> 나무, 백일홍, 소사나무 등)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 대방동 346-11 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 토지는 건부지로 이용중이며 위 지상에 건축물대장상 타인소유의 제시외건물 및 부합물 및 정원수 등이 소재함(건축물대장 별첨).

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민행복기금

교부권자

창원시성산구

압류권자

창원시 성산구

유치권자

조○○

임차인

김○○

임차인

황○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

송○○(보관인 창원지방법원집행관 김광석)

임차인현황

매각공고

• 16-10-20 · 경상남도 창원시 성산구 대방동 346-11 · 대 649.8㎡ 제시외-창고 새시조 22.7㎡ -수목 소나무,단풍나무 등 1식㎡

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

송기홍(보관인 창원지방법원집행관 김광석)

소유자

송기홍(보관인 창원지방법원집행관 김광석)

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 448m · 대방초등학교 · 초등학교
• 483m · 안남초등학교 · 초등학교
• 676m · 대암고등학교 · 고등학교
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• 1446m · 삼정자초등학교
• 1454m · 창원남산고등학교 · 고등학교

버스

• 169m · 대방대동아파트 · 106, 107, 113, 59, 59A, 740
• 187m · 사파동행정복지센터 · 106, 107, 113, 59, 59A, 740
• 191m · 대방대동아파트 · 106, 107, 113, 58, 58A, 740
• 225m · 사파동행정복지센터 · 106, 107, 113, 58, 58A, 740
• 359m · 안남초등학교 · 106, 107, 113, 59, 59A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상남도 창원시 성산구 대방동 346-11

감정가

9억 1926만

최저가

7억 2777만 (79%)

기일

16-10-20

등기부현황

등기 기재 없음