창원지법 2017타경1017-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-18 · 경매접수
2. 17-01-19 · 경매개시결정
3. 17-04-13 · 배당요구종기
4. 18-02-05 · 4차 매각기일 · 최저가 2406만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.50㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 486만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내]

도로명주소

연덕로184번길

건물 · 대지권

건물

16.50㎡ (5.0평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

내동 456-12

호

5층

당사자

채권자

경남동부신용협동조합(합병전:진해성심신용협동조합) 외 1

채무자

김가은

소유자

김가은

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창원시 성산구 중앙동 소재 "근로복지공단창원병원" 남서측 인근에 위치하고<br />있으며, 부근은 공동주택,근린생활시설 및 후면으로 공장 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스전류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보<br />통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1) 철근콩근리트조 슬래브지붕 5층 건물내 1층 1호로서,<br /> 외벽 : 타일 및 모르타르위 페인팅 마감.<br /> 내벽, 바닥 천정 : 모르타르위 페인팅, 벽지 등 마감.<br /> 창호 : 새시창호구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실((주)청우)의 일부로 이용중인 것으로 탐문조사되며, 폐문부재로 인하여 내부이용상황을<br />확인하지 못하였으나 통상적인 이용상황을 전제로 평가함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건이 속한 공단상가 3동 내 공동위생설비,급배수설비,승강기설비 및 소화전설비 등이<br />구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 현황"상업용지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약8m내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,일반미관지구,제1종지구단위계획구역(배후도시(공단지구)),소로2류(공단지구)<br />(접함), 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한법률>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 연덕로184번길 28, 3동 1층1호 (내동,공단상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

현황 근린생활시설로서 인접2개의 호실과 통합하여 경계벽없이 사용주이라고함.

부동산표시목록

임차인

(주)청우

점유자

김○○

채권자

경남동부신용협동조합(합병전:진해성심신용협동조합)

채권자

진해성심신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-05 · 경상남도 창원시 성산구 연덕로184번길 28, 3동 1층1호 (내동,공단상가) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설,교육연구시설 (사설강습소) 지하 1175.28㎡(근린생활시설) 1층 846.60㎡(근린생활시설) 2층 936.24㎡(근린생활시설) 3층 936.24㎡(근린생활시설) 4층 936.24㎡ (교육연구시설,사설강습소) 5층 936.24㎡ (교육연구시설,사설강습소) 철근콩크리트조 16.50㎡

주변

학군

• 862m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 972m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 990m · 경원중학교 · 중학교
• 1046m · 1공학관 · 대학교
• 1090m · 내동초등학교 · 초등학교
• 1143m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 1158m · 외동초등학교 · 초등학교
• 1159m · 창원남중학교 · 중학교
• 1204m · 경일고등학교 · 고등학교
• 1228m · 경일여자고등학교 · 고등학교
• 1326m · 창원여자고등학교 · 고등학교
• 1338m · 용지초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 창원병원 · 108, 114, 213, 3005, 3005-9, 720
• 175m · 창원병원 · 108, 114, 115, 213, 3005, 3005-9, 720
• 227m · 내동민원센터 · 107, 3004, 510, 510-1, 511, 511-1
• 278m · 연덕로 · 222, 3005, 3005-9
• 323m · 창원병원 · 102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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