창원지법 2017타경4979-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 16차 매각기일 남음

1. 17-04-19 경매접수
2. 17-04-20 경매개시결정
3. 17-12-04 배당요구종기
4. 19-04-09 16차 매각기일 · 최저가 179만 (4%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.63㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

17만 (최저가의 10%)

청구금액

992만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내]

도로명주소

원이대로883번길

건물 · 대지권

건물

23.63㎡ (7.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

가음동 883-24

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 가음동 소재 "가음정민원센터" 남측 인근에 위치하며, <br />부근은 시장 및 근린생활시설과 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 상가 건물까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 5층건 내 3층 15호로서,<br /><br /> 외벽: 복합판넬 마감.<br /> 내벽: 벽지 마감 등.<br /> 창호: 목재 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 급.배수 및 공동 위생설비, 승강기설비, 스프링클러 및 화재탐지설비 등이 <br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적인 토지는 4필 일단의 장방형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 4필 일단으로 지적도상 4면이 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 준주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(가음지구)(접함), 소로3류<br />(가음지구)(접함), 시장, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성주<br />초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이레유치원)<교육환경 보호에 관<br />한 법률>임.<br />기호(2): 준주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로3류(가음지구)(접함), 시장, <br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이레유치원)<교육환경 보호에 <br />관한 법률>임.<br />기호(3): 준주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로3류(가음지구)(접함), 시장, <br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이레유치원)<교육환경 보호에 <br />관한 법률>임.<br />기호(4): 준주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(가음지구)(접함), 소로3류<br />(가음지구)(접함), 시장, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이레<br />유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 평가의견서 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 15-24, 상가동 3층15호 (가음동,가음동아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

사무실로 이용중임.

부동산표시목록

압류권자

창OOOOO

압류권자

창원시성산구

임차인

김OO(OOO)

임차인

김○○(전차인)

전세권자

김OO

전세권자

김○○

채권자

가OOOOOOOOOOOO

채권자

가음정시장대상가운영위원회

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-09 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 15-24, 상가동 3층15호 (가음동,가음동아파트) · 철근콘크리트조 콘크리트스라브 지붕 5층 판매,근린생활시설 지하3층 2895.886㎡(주차장) 지하2층 3096.186㎡(주차장) 지하1층 341.749㎡(주차장) 3001.587㎡(판매시설) 1층 2181.74㎡(판매시설) 2층 2184.47㎡(판매시설) 3층 2184.47㎡(근린생활시설) 4층 2184.47㎡(근린생활시설) 5층 2173.69㎡(근린생활시설) 철근콘크리트조 23.630㎡

당사자

채권자

가OOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 336m · 성주초등학교 · 초등학교
• 452m · 창원천광학교
• 489m · 남산중학교 · 중학교
• 529m · 남정초등학교 · 초등학교
• 623m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 817m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 876m · 동산초등학교 · 초등학교
• 961m · 대방초등학교 · 초등학교
• 1138m · 웅남중학교 · 중학교
• 1178m · 안남초등학교 · 초등학교
• 1226m · 대암초등학교 · 초등학교
• 1275m · 상남중학교 · 중학교

버스

• 188m · 가음정시장(더샵센트럴파크) · 109, 151, 155, 156, 225, 3000, 3006, BRT일반(5000)
• 225m · 가음정시장 · 109, 151, 155, 156, 3000, 3006, BRT일반(5000)
• 258m · 장미공원 · 109, 151, 155, 156, 3000, 3006, BRT일반(5000)
• 288m · 더샵센트럴파크2단지 · 10, 100, 103, 105, 109, 11, 115, 12, 13, 14, 212, 215, 216, 221, 223, 225, 30, 3001, 31, 32, 34, 35, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000)
• 303m · 장미공원(가음은아아파트) · 109, 151, 155, 156, 225, 3000, 3006, BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 15-24, 상가동 3층15호 (가음동,가음동아파트)

감정가

5100만

최저가

179만 (4%)

건물면적

23.63㎡ (7.1평)

기일

19-04-09

등기부현황

등기 기재 없음