창원지법 2017타경6289-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-29 · 경매접수
2. 17-05-30 · 경매개시결정
3. 17-08-21 · 배당요구종기
4. 18-03-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1264만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.83㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1126만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5871만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

원이대로883번길

건물 · 대지권

건물

49.83㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가음동 23-3

호

5층

당사자

채권자

근로복지공단 외 3

채무자

김정숙

소유자

김정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 가음동 소재 "성주초등학교" 북서측 인근에 위치하며 <br />부근은 대단위 아파트, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 자유로우며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1)철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 1층 107호로서,<br /> 외벽:모르타르위 페인팅.<br /> 내벽:벽지 및 타일 마감. <br /> 천장:벽지 마감.<br /> 바닥:장판지 및 타일 마감.<br /> 창호:알루미늄새시창호구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.<br />본건 내부구조는 관계인 부재로 확인하지 못한 바 외부 및 일반적인 상황을 기준으로 기<br />재하였으니, 경매 참여시 필히 재확인하시기 바람.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화기, 소화전, 화재발신기 및 도시가스보일러에 의한 난방설<br />비 등이 시설되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1,2,3)가장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북동측으로 왕복2차선, 동측으로 노폭 약 3미터 내외, 서측으로 왕복 6차선의<br />포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제2종전용주거지역, 소로1류(가음지구)(접합), 소로3류(가음지구)(접합), 중로<br /> 2류(2013-04-25)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구<br /> 역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역기타(가음3 주택재건축정<br /> 비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>임.<br />기호(2) 제2종전용주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(<br /> 리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역기타(가음3 주택재건축정비<br /> 예정구역)<도시 및 주거환경정비법>임.<br />기호(3) 제2종전용주거지역, 소로3류(가음지구)(접합), 정비구역기타(가음3 주택재건축<br /> 정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>임. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기 타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 6, 1동 1층107호 (가음동,은아임대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인).

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

가압류권자

박○○

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주식회사 위비스

가압류권자

진해수산업협동조합

가압류권자

황○○

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

교부권자

창원시성산구

근저당권자

여○○

배당요구권자

제이티친애저축은행 주식회사

승계인

에이치엘유동화전문유한회사

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

황○○

채권자

에이치엘유동화전문유한회사(양도전:현대라이프생명보험 (주))

채권자

현대라이프생명보험 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-09 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 6, 1동 1층107호 (가음동,은아임대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 778.26㎡ 2층 778.26㎡ 3층 778.26㎡ 4층 778.26㎡ 5층 778.26㎡ 지하 803.46㎡ 철근콘크리트조 49.83㎡

주변

학군

• 355m · 성주초등학교 · 초등학교
• 430m · 창원천광학교
• 486m · 남정초등학교 · 초등학교
• 528m · 남산중학교 · 중학교
• 677m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 843m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 865m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1121m · 웅남중학교 · 중학교
• 1197m · 상남중학교 · 중학교
• 1202m · 대방초등학교 · 초등학교
• 1318m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1404m · 안남초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 장미공원(가음은아아파트) · 109, 151, 155, 156, 225, 3000, 3006, BRT일반(5000)
• 102m · 장미공원 · 109, 151, 155, 156, 3000, 3006, BRT일반(5000)
• 257m · 가음정사거리 · 102, 108, 114, 116, 150, 151, 155, 156, 17, 3000, 3006, 720, BRT일반(5000)
• 289m · 가음정시장(더샵센트럴파크) · 109, 151, 155, 156, 225, 3000, 3006, BRT일반(5000)
• 299m · 가음정사거리 · 102, 108, 114, 116, 150, 151, 155, 156, 17, 3000, 3006, 720, BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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