창원지법 2017타경6685-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-07 · 경매접수
2. 17-06-14 · 경매개시결정
3. 17-09-04 · 배당요구종기
4. 18-01-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.86㎡ (41.4평)

제시외면적

없음

보증금

3536만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

원이대로

건물 · 대지권

건물

136.86㎡ (41.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상남동 45-1

호

25층

당사자

채권자

류재규

채무자

강용수

소유자

홍영주

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "창원중앙여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 25층건 내, 제14층 제1404호로서 일반적 현황은<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 현황 공동주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 단지는 4면획지로서, 북서측 및 남서측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로, 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로, 북동측으로 왕복6차선의 아스팔트포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(접합), 소로2류(상남지구)(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남초등하교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창원상남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 :<br /> 대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금으로 인하여 인근의 동류형 또는<br /> 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가<br /> 하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 512동 14층1404호 (상남동,성원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부미확인)

부동산표시목록

교부권자

창원시성산구

근저당권자

김○○

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

박○○

소유자

홍○○

채권자

류○○

채무자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-12 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 512동 14층1404호 (상남동,성원아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 아파트 1층 618.24㎡ 2층 618.24㎡ 3층 618.24㎡ 4층 612.24㎡ 5층 612.24㎡ 6층 612.24㎡ 7층 612.24㎡ 8층 612.24㎡ 9층 612.24㎡ 10층 612.24㎡ 11층 612.24㎡ 12층 612.24㎡ 13층 612.24㎡ 14층 612.24㎡ 15층 612.24㎡ 16층 612.24㎡ 17층 612.24㎡ 18층 612.24㎡ 19층 612.24㎡ 20층 612.24㎡ 21층 612.24㎡ 22층 612.24㎡ 23층 612.24㎡ 24층 612.24㎡ 25층 612.24㎡ 지층 596.04㎡ 철근콘크리트조 136.86㎡

주변

학군

• 263m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 330m · 동산초등학교 · 초등학교
• 334m · 웅남중학교 · 중학교
• 363m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 563m · 사파초등학교 · 초등학교
• 582m · 상남초등학교 · 초등학교
• 638m · 남정초등학교 · 초등학교
• 654m · 상남중학교 · 중학교
• 670m · 창원천광학교
• 805m · 사파중학교 · 중학교
• 827m · 토월중학교 · 중학교
• 986m · 외동초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 토월성원아파트 · 10, 100, 103, 105, 11, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 215, 216, 221, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 201m · 사파삼익아파트(가로변) · 106, 107, 113
• 219m · 삼익아파트 · 10, 100, 103, 105, 11, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 215, 216, 220, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 59, 59A, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 275m · 토월대동아파트 · 58, 58A, 59, 59A
• 350m · 대동백화점(가로변) · 215

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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