창원지법 2017타경6760-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

453.36㎡ (137.1평)

토지면적

3669.00㎡ (1109.9평)

제시외면적

35.00

보증금

6108만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내]

건물 · 대지권

건물

453.36㎡ (137.1평) · 슬래브 · 도로

대지권

양곡동 42-6

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 양곡동 소재 "양곡중학교" 남동측 근거리에 위치<br />하는 토지로서 부근은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 버스노선및 통행량 등을 고려컨데 대중교통사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "도로"임.<br />기호 2) 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 종교시설 및 주거용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 노폭 약 2미터 내외의 현황 "도로"임.<br />기호 2) 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2) 공히 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에<br /> 관한 특별조치법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br />임대관계는 미상임.<br /><br /><br />2)기 타<br />해당사항 없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3-2) 조적조 평슬래브지붕 단층건으로서,<br />내.외벽 : 목재 등 마감. <br /><br />기호 3-3) 조적조 평슬래브지붕 단층건으로서,<br />내.외벽 : 목재 등 마감. <br /><br />기호 4) 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 2층건으로서,<br />외 벽 : 인조대리석 등 마감.<br />내 벽 : 벽지 등 마감.<br />바 닥 : 장판지 등 마감.<br />창 호 : 샤시창구조임.<br /><br />기호 5) 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 2층건으로서,<br />외 벽 : 인조대리석 등 마감.<br />내 벽 : 벽지 등 마감.<br />바 닥 : 장판지 등 마감.<br />창 호 : 샤시창구조임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 3-2) 대웅전임.<br />기호 3-3) 제실(법당)임.<br />기호 4) : 요사체로 이용중임.<br />기호 5) : 요사체로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

4,5) 건물부분에 기본 급.배수설비, 위생설비 및 난방시설 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조바람.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 3)은 일반건축물대장상 건축허가과-39871호(2015.12.31)에 의거 말소<br />되었는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.<br /> <br />기호 3-2,3-3)은 귀 제시목록상 "조적조 평슬래지붕"이나, 현황 "목조 한식기와지붕"인바,<br />경매 진행시 참고하시기 바람.<br /><br /><br />기호 5)는 귀 제시목록상 "콘크리트지붕"이나, 현황 " 콘크리트지붕 위 한식기와<br /> 지붕 인바, 경매 진행시 참고하시기 바람.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br />임대관계는 미상임.<br /><br />2)기 타<br />해당사항 없음.<br /><br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

경상남도 창원시 성산구 양곡동 산42-8 제나동호

감정가

14억 9134만

최저가

6억 1085만 (41%)

건물면적

453.36㎡ (137.1평)

기일

18-09-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음