창원지법 2017타경6982-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-06-13 경매접수
2. 17-06-14 경매개시결정
3. 17-09-11 배당요구종기
4. 18-07-10 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

86.12㎡ (26.1평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내]

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

86.12㎡ (26.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

37

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "창원호텔" 남동측 인근에 위치하며, <br />주위는 상업.업무용빌딩, 금융기관 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 자유로우며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1)철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건중 10층 1011호로서,<br /> 외벽:화강석 붙임 및 강화유리 마감.<br /> 내벽 및 천정:모르타르 위 벽지, 타일마감.<br /> 창호:새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1)오피스텔로 이용중임.<br /> 본건 내부구조는 이해관계인 부재로 확인하지 못한 바, 통상적인 이용상황을 상정<br /> 하여 평가하였으니, 경매 참여시 필히 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급.배수설비, 소화전설비, 승강기 및 난방설비 등이 시설되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 광대로, 북동측 및 북서측으로 소로한면에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중심지미관지구, 최저고도지구((30M)이상), 지구단위계획구역(배후도시)<br />, 광로1류(접합), 소로1류(중앙지구)(접합), 소로2류(중앙지구)(접합) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기 타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 37, 10층1011호 (중앙동,경남오피스텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

현황 오피스텔

부동산표시목록

교부권자

창원시성산구

근저당권자

마산수산업협동조합

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

주식회사동산개발

임차인현황

매각공고

• 18-06-05 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 37, 10층1011호 (중앙동,경남오피스텔) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 업무시설 및 위락시설, 근린생활 시설 1층(근린생활시설) 1488.16㎡ 2층(근린생활시설) 1564.12㎡ 3층(위락시설) 1721.22㎡ 4층(일반업무시설) 1506.66㎡ 5층(일반업무시설) 1506.66㎡ 6층(일반업무시설) 1506.66㎡ 7층(일반업무시설) 1506.66㎡ 8층(일반업무시설) 1506.66㎡ 9층(일반업무시설) 1506.66㎡ 10층(일반업무시설) 1506.66㎡ 지하1층(주차장 및 위락시설) 1940.4㎡ 지하2층 (주차장) 1981.4㎡ 철근콘크리트조 업무시설(오피스텔)86.12㎡

당사자

채권자

김구태

채무자

주식회사동산개발

소유자

주식회사동산개발

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 605m · 외동초등학교 · 초등학교
• 716m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 800m · 창원남중학교 · 중학교
• 978m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 1009m · 상남중학교 · 중학교
• 1096m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
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• 1151m · 용지초등학교 · 초등학교
• 1177m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1237m · 웅남중학교 · 중학교
• 1279m · 상남초등학교 · 초등학교
• 1314m · 경원중학교 · 중학교

버스

• 179m · 중앙체육공원 · 102, 17
• 220m · 창원병원 · 107, 115, 3004, 510, 510-1
• 264m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1
• 267m · 대호타워아파트 · 3005, 3005-9
• 306m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 510, 510-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경상남도 창원시 성산구 중앙대로 37, 10층1011호 (중앙동,경남오피스텔)

감정가

7000만

최저가

7000만 (100%)

건물면적

86.12㎡ (26.1평)

기일

18-07-10

등기부현황

등기 기재 없음