창원지법 2017타경8360-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-07-13 경매접수
2. 17-07-14 경매개시결정
3. 17-10-02 배당요구종기
4. 18-02-20 3차 매각기일 · 최저가 4억 3317만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

338.67㎡ (102.4평)

토지면적

334.50㎡ (101.2평)

제시외면적

13.55

보증금

4331만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1045만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

창이대로722번길

건물 · 대지권

건물

338.67㎡ (102.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

사파동 95-16

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 사파동 소재 사파중학교 북측에 위치하며, <br />부근은 정비된 주택지대로 제반 주거환경은 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통 임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 10미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(신월지구)(접합) 상대보호구역(꽃무지풀무지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사파중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택(사용승인 : 1995.04.28.)<br />외벽: 적벽돌 및 몰탈위 페인팅.<br />내벽: 벽지, 치장목재 등 마감.<br />바닥: 장판깔기 마감. <br />창호: 목재 및 새시 이중창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 주택 : 3가구.<br /> 2층 주택 : 3가구.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스 난방설비, 태양열 발전설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

※ 제시외 건물(가 - 다)는 건축물 대장상 등재된 부속 건물 임. <br /> 가: 조적조 슬래브지붕 단층 화장실 1㎡.<br /> 나: 조적조 슬래브지붕 단층 다용도실 1㎡.<br /> 다: 조적조 슬래브지붕 단층 창고 11.55㎡.(현황은 주택)<br /> <br />※ 제시외 소규모 부합물(도면 참조)은 면적, 용도 등을 참작하여 본 건물에 감안 평가.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 사파동 95-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 창이대로722번길 2 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

기호1토지는 현`대`로 이용중이며 위 지상 기호2의 제시건물 및 제시외건물 (ㄱ)판넬조 판넬지붕단층주택(소유자가 창고로 사용중임)소재함.

부동산표시목록

교부권자

창원시성산구

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

장○○

채권자

창원새마을금고

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-20 · 경상남도 창원시 성산구 사파동 95-16 · 대 334.5㎡
• 18-02-20 · 경상남도 창원시 성산구 창이대로722번길 2 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 132.16㎡ 2층 98.60㎡ 지하 94.36㎡ 제시외-화장실 조적조 슬래브지붕 1㎡ -다용도실 조적조 슬래브지붕 1㎡ -주택 조적조 슬래브지붕 11.55㎡

당사자

채권자

창원새마을금고

채무자

강이근

소유자

강이근

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 126m · 사파중학교 · 중학교
• 312m · 사파고등학교 부지
• 363m · 사파초등학교 · 초등학교
• 639m · 토월고등학교 · 고등학교
• 760m · 토월초등학교 · 초등학교
• 914m · 신월초등학교 · 초등학교
• 927m · 신월고등학교 · 고등학교
• 1062m · 상남초등학교 · 초등학교
• 1073m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1147m · 토월중학교 · 중학교
• 1162m · 대방초등학교 · 초등학교
• 1167m · 신월중학교 · 중학교

버스

• 77m · 사파동 · 110, 111, 122, 214, 221, 58, 58A, 97, 97A
• 86m · 사파동 · 110, 111, 122, 214, 220, 59, 59A, 98, 98A
• 205m · 상남교회 · 101, 106, 107, 113, 213
• 246m · 사파초등학교 · 101, 106, 107, 113, 213
• 260m · 사파동성아파트 · 101, 106, 107, 110, 111, 113, 122, 213, 214, 220, 59, 59A, 730, 740, 98, 98A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 창원시 성산구 사파동 95-16

감정가

6억 7683만

최저가

4억 3317만 (64%)

건물면적

338.67㎡ (102.4평)

기일

18-02-20

등기부현황

등기 기재 없음