창원지법 2017타경10783-13

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-06 · 경매접수
2. 17-09-07 · 경매개시결정
3. 17-11-27 · 배당요구종기
4. 18-11-21 · 4차 매각기일 · 최저가 3123만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.28㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

312만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 580만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

중앙대로61번길

건물 · 대지권

건물

23.28㎡ (7.0평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

61

당사자

채권자

군OOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

주OOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "중앙동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며<br />부근은 상업시설, 업무시설, 숙박시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 자유로우며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-15) 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건중 17층 1701호 외 14개호로서,<br /> 외벽:복합판넬 및 강화유리 마감. <br /> 내벽:벽지 및 타일 마감.<br /> 천장:벽지 마감.<br /> 바닥:장판지 및 타일 마감. <br /> 창호:새시창호구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-15) 주거용 오피스텔로 이용중임.<br /> 본건 내부구조는 관계인 부재로 확인하지 못한 바 외부 및 일반적인 상황을<br /> 기준으로 기재하였으니, 경매 참여시 필히 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1-15) 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화기, 스프링클러, 화재발신기 및 전기<br /> 보일러에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북서측으로 노폭 약 7미터, 북동측으로 왕복 10차선의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중심지미관지구, 최저고도지구((30M)이상), 지구단위계획구역(배후도시),<br />광로1류(접합), 소로1류(중앙지구)(접합), 소로2류(중앙지구)(접합) 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(1-15) 등기사항전부증명서상 업무시설이나, 현황 "주거용 오피스텔"로 이용중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기 타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 17층1701호 (중앙동,캔버라타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 17층1711호 (중앙동,캔버라타운) · 집합건물
• 목록 11 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 17층1712호 (중앙동,캔버라타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 12 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 17층1713호 (중앙동,캔버라타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 13 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 17층1714호 (중앙동,캔버라타운) · 집합건물
• 목록 14 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 17층1715호 (중앙동,캔버라타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 15 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 17층1716호 (중앙동,캔버라타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 17층1703호 (중앙동,캔버라타운) · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 17층1704호 (중앙동,캔버라타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 17층1705호 (중앙동,캔버라타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 17층1706호 (중앙동,캔버라타운) · 집합건물
• 목록 6 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 17층1707호 (중앙동,캔버라타운) · 집합건물
• 목록 7 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 17층1708호 (중앙동,캔버라타운) · 집합건물
• 목록 8 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 17층1709호 (중앙동,캔버라타운) · 집합건물
• 목록 9 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 17층1710호 (중앙동,캔버라타운) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

임OO

가압류권자

임○○

교부권자

마OOOO

교부권자

마산세무서

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

교부권자

창원세무서

교부권자

창원시성산구

소유자

주OOOOOOOO

소유자

주식회사금오코리아

압류권자

창OOOOO

압류권자

창원시성산구

임차권자

이OO

임차권자

이○○

임차권자

임OO

임차권자

임○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

신OO

임차인

신○○

임차인

안OO

임차인

안○○

임차인

안○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

조OO

임차인

조○○

임차인

진OO

임차인

진○○

임차인

최OO

임차인

최○○

전세권자

김OO

전세권자

김○○

전세권자

신OO

전세권자

신○○

전세권자

안OO

전세권자

안○○

전세권자

임OO

전세권자

임○○

전세권자

조OO

전세권자

조○○

전세권자

최OO

전세권자

최○○

채권자

군OOOOOOO

채권자

군북농업협동조합

채무자

이OO

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-20 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 17층1714호 (중앙동,캔버라타운) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하4층,지상18층 근린생활 및 업무,위락,숙박,판매시설 1층 1631.65㎡(판매,업무시설) 2층 1746.66㎡(판매시설) 3층 1760.58㎡(판매시설) 4층 1760.58㎡(근린시설) 5층 1760.58㎡(업무,근린시설) 6층 1760.58㎡(위락시설) 7층 1760.58㎡(위락,숙박시설) 8층 1760.58㎡(숙박시설) 9층 1574.46㎡(숙박시설) 10층 1447.57㎡(숙박시설) 11층 1237.19㎡(숙박시설) 12층 1140.76㎡(업무시설) 13층 946.495㎡(업무시설) 14층 853.97㎡(업무시설) 15층 576.00㎡(업무시설) 16층 598.62㎡(업무시설) 17층 545.40㎡(위락시설) 18층 454.50㎡(근린시설) 지하1층 2633.475㎡(근린,판매 시설) 지하2층 2633.475㎡(주차장, 위락시설) 지하3층 2633.475㎡(주차장) 지하4층 2633.475㎡(주차장) 철골철근콘크리트조 23.28㎡ 업무시설

주변

학군

• 666m · 외동초등학교 · 초등학교
• 852m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 891m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 959m · 창원남중학교 · 중학교
• 971m · 용지초등학교 · 초등학교
• 1043m · 상남중학교 · 중학교
• 1076m · 1공학관 · 대학교
• 1087m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 1111m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1132m · 상남초등학교 · 초등학교
• 1133m · 토월중학교 · 중학교
• 1134m · 창원중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 156m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1
• 162m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 510, 510-1
• 293m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 303m · 우리은행 · 109, 116
• 308m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다