창원지법 2017타경11007-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-12 · 경매접수
2. 17-09-13 · 경매개시결정
3. 17-12-07 · 배당요구종기
4. 18-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 380만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

130.30㎡ (39.4평)

토지면적

249.30㎡ (75.4평)

제시외면적

14.25

보증금

4038만 (최저가의 10%)

청구금액

3102만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

도로명주소

가음로57번길

건물 · 대지권

건물

130.30㎡ (39.4평) · 콘크리트 · 다가구주택

대지권

남양동 28-4

호

2층

당사자

채권자

신용수

채무자

심점숙

소유자

심점숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 성산구 남양동 소재 "창원남산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서 주거용건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 물건 동측으로 소로2류와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(대방지구)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대방중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 5동〔기호ㄱ)-ㅁ)〕이 소재합니다.<br />(후첨 지적 및 건물개황도 참고)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : 대상물건 기호1),2)상에 제시외건물 5동〔기호ㄱ)-ㅁ)〕이 소재하는 바,<br /> 감정목적을 고려 실측사정 후, 추정 소유지분 비율에 의거 면적사정하여 <br /> 평가하였습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상 물건 기호2)건물은 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, <br /> 외 벽 : 벽돌 및 석재마감 등<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> 창 호 : 샷시창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 주거용건물로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참고 바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.<br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : 대상 물건 기호2)는 공유지분 건물로서 지분별 위치 확인 등이 곤란하여<br /> 공유지분 건물 전체를 기준으로 단가를 산정하였고, 소유지분 비율에 의거<br /> 면적사정 하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 남양동 28-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 남양동 28-4 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

다가구주택으로 이용중이며 부합물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

신○○

가압류권자

주식회사 국민은행

공유자

문○○

근저당권자

박○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

나○○

임차인

오○○

채권자

신○○

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-21 · 경상남도 창원시 성산구 남양동 28-4 · 대 249.3㎡
• 18-05-21 · 경상남도 창원시 성산구 남양동 28-4 · 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 2층 다가구주택 1층 124.03㎡ 2층 108.08㎡ (공유자 심점숙 지분 2분의1 전부) 제시외-보일러실 등 판넬조판넬지붕 2.35㎡ -다용도실 샷시조PC지붕 4.6㎡ -창고 판넬조PC지붕 2.65㎡ -발코니 샷시조PC지붕 2.35㎡ -발코니 샷시조PC지붕 2.3㎡

주변

학군

• 344m · 대방초등학교 · 초등학교
• 403m · 안남초등학교 · 초등학교
• 488m · 대암초등학교 · 초등학교
• 544m · 대암고등학교 · 고등학교
• 692m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 724m · 남산중학교 · 중학교
• 777m · 성주초등학교 · 초등학교
• 895m · 삼정자초등학교 · 초등학교
• 918m · 삼정자초등학교
• 953m · 삼정자중학교 · 중학교
• 997m · 삼정자중학교
• 1176m · 창원천광학교

버스

• 68m · 남양동주택 · 98, 98A
• 79m · 남양동주택 · 10, 101, 103, 11, 110, 111, 115, 12, 122, 13, 14, 212, 214, 225, 30, 31, 32, 34, 35, 730, BRT급행(6000)
• 111m · 대방중학교 · 10, 101, 103, 11, 110, 111, 115, 12, 122, 13, 14, 212, 214, 30, 31, 32, 34, 35, 730, 97, 97A, BRT급행(6000)
• 310m · 안남중학교 · 10, 101, 103, 11, 110, 111, 115, 12, 122, 13, 14, 212, 214, 225, 30, 31, 32, 34, 35, 98, 98A
• 327m · 남양개나리3차아파트 · 10, 101, 103, 11, 110, 111, 115, 12, 122, 13, 14, 212, 214, 225, 30, 31, 32, 34, 35, 98, 98A, BRT급행(6000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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