창원지법 2017타경11502-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-25 · 경매접수
2. 17-09-29 · 경매개시결정
3. 18-01-04 · 배당요구종기
4. 18-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.54㎡ (31.6평)

제시외면적

없음

보증금

3344만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6811만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

도로명주소

반송로

건물 · 대지권

건물

104.54㎡ (31.6평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

반림동 17-9

호

3층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

김희동

소유자

김희동

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창원시 성산구 반림동 소재 "반송초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설, 시장, 학교 등이 혼재하고 있는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 반송아이필프라자까지 차량 진출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통이용상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 건물로서,<br /> 외 벽 : 화강석재 및 복합판넬 등 마감.<br /> 내벽, 바닥, 천정 : 내부 인테리어 마감.<br /> 창 호 : 새시 단창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 체육도장(상호명 : 미래태권도)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건이 속한 반송아이필프라자 내에 공동 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 및 옥내소화전, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 삼각형 토지로서, 현황 "상업용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

반송아이필프라자 북서측으로 소로3류와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

① 기호(A) : 준주거지역, 소로3류(반송지구)(접합), 시장, 상대보호구역(반송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> <br />② 기호(B) : 준주거지역, 소로3류(반송지구)(접합), 시장, 상대보호구역(반송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다.<br />② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 반송로 148-9, 3층305호 (반림동,반송아이필프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황 근린생활시설

부동산표시목록

가압류권자

이○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

이○○

임차인

조○○

전세권자

조○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-21 · 경상남도 창원시 성산구 반송로 148-9, 3층305호 (반림동,반송아이필프라자) · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상7층 판매시설 제1,2종근린생활시설, 교육연구시설 및 운동시설 지하3층 1,901.15㎡(지하주차장) 지하2층 2,119.08㎡(지하주차장) 지하1층 2,064.07㎡(판매시설-상점) 1층 1,487.38㎡(판매시설-상점) 2층 1,470.05㎡(판매시설-상점) 3층 1,457.62㎡(제1종근린생활시설-의원) 4층 1,451.71㎡(제2종근린생활시설-일반음식점) 5층 1,308.97㎡(교육연구시설-학원) 6층 1,118.41㎡(교육연구시설-학원) 7층 1,007.34㎡(운동시설-체력단련장) 철골철근콘크리트구조 104.54㎡

주변

학군

• 167m · 반송초등학교 · 초등학교
• 271m · 반송여자중학교 · 중학교
• 359m · 반송중학교 · 중학교
• 446m · 용호초등학교 · 초등학교
• 575m · 용호고등학교 · 고등학교
• 694m · 반림중학교 · 중학교
• 756m · 용지초등학교 · 초등학교
• 779m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 781m · 용남초등학교 · 초등학교
• 962m · 창원문성대학교 · 대학교
• 970m · 창원문성대학교
• 1029m · 문성고등학교 · 고등학교

버스

• 45m · 교통문화연수원 · 101, 102, 151, 212, 215, 740
• 48m · 반송시장.아이필상가 · 101, 102, 151, 212, 215, 740
• 267m · 반송여중 · 101, 102, 151, 212, 215, 740
• 276m · 반림현대건설아파트 · 101, 102, 151, 212, 215, 740
• 353m · 럭키아파트 · 101, 102, 151, 212, 215, 740

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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