창원지법 2017타경12024-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 17-10-13 경매접수
2. 17-10-16 경매개시결정
3. 18-01-08 배당요구종기
4. 18-07-12 4차 매각기일 · 최저가 3328만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.12㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

332만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5055만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116)

도로명주소

용지로

건물 · 대지권

건물

48.12㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

64

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동에 소재 "중앙동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 밀집하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 9층건 내 제6층 601호,612호,613호로서 일반적 현황은<br /> 외 벽 : 석재 마감 및 복합판넬 마감 등<br /> 내 벽 : 폐문부재로 확인하지 못하였습니다.<br /> 창 호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상 물건은 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으나, 집합건축물대장에 따르면 기호1)은 위락시설, 기호2)는 판매시설(일반게임제공업시설), 기호3)은 위락시설 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상 물건이 속한 건물은 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 상업용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 건물 북서측으로 대로3류, 남서측으로 소로1류, 남동측으로 소로2류와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중심지미관지구, 최저고도지구((30M)이상), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(접합), 소로1류(중앙지구)(접합), 소로2류(중앙지구)(접합) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타<br /> ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라<br /> 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라<br /> 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에<br /> 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.<br /> ②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금으로 인하여 인근의 동류형<br /> 건물의 일반적인 내부구조, 이용상태 및 건축물현황도상의 위치를 기준으로 평가<br /> 하였으니 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 6층601호 (중앙동,덕산그린피아) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 6층612호 (중앙동,덕산그린피아) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 6층613호 (중앙동,덕산그린피아) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1~3 `판매시설`

부동산표시목록

근저당권자

신○○

배당요구권자

진주동부새마을금고

채권자

진주동부새마을금고

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-12 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 6층612호 (중앙동,덕산그린피아) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 판매시설 지하5층 1953.226㎡ 지하4층 1677.652㎡ 지하3층 2531.586㎡ 지하2층 2531.586㎡ 지하1층 2413.317㎡ 1층 1728.328㎡ 2층 1733.295㎡ 3층 1753.035㎡ 4층 1753.035㎡ 5층 1753.035㎡ 6층 1753.035㎡ 7층 1753.035㎡ 8층 1753.035㎡ 9층 1753.035㎡ 철근콘크리트조 48.123㎡

당사자

채권자

진주동부새마을금고

채무자

정경태

소유자

정경태

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 765m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 791m · 외동초등학교 · 초등학교
• 856m · 용지초등학교 · 초등학교
• 951m · 1공학관 · 대학교
• 969m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 970m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 1060m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 1072m · 창원남중학교 · 중학교
• 1169m · 상남중학교 · 중학교
• 1204m · 토월중학교 · 중학교
• 1207m · 경원중학교 · 중학교
• 1224m · 상남초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 510, 510-1
• 82m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1
• 303m · 중앙동 · 102, 107, 109, 115, 116, 17, 3004, 510, 510-1, 511, 511-1
• 389m · 창원병원 · 107, 115, 3004, 510, 510-1
• 393m · 우리은행 · 109, 116

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 6층612호 (중앙동,덕산그린피아)

감정가

6500만

최저가

3328만 (51%)

건물면적

48.12㎡ (14.6평)

기일

18-07-12

등기부현황

등기 기재 없음