창원지법 2017타경12796-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-01 · 경매접수
2. 17-11-02 · 경매개시결정
3. 18-01-26 · 배당요구종기
4. 19-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2432만 (최저가의 10%)

청구금액

1753만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내]

도로명주소

동산로

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

115

호

15층

당사자

채권자

경OOOOOOO 외 2

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "창원상남초등학교" 남측 인근에 위치하며<br />부근은 대규모 아파트, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 자유로우며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 5층 504호로서,<br /> 외벽:모르타르위 페인팅.<br /> 내벽:벽지 마감.<br /> 천장:벽지 마감.<br /> 바닥:장판지 및 타일 마감.<br /> 창호:새시창호구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />본건 내부구조는 관계인 부재로 확인하지 못한 바 외부 및 일반적인 상황을 기준으로 기<br />재하였으니, 경매 참여시 필히 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화기, 소화전, 승강기, 화재발신기 및 도시가스보일러에 의한<br />난방설비 등이 시설되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 왕복 4차선, 북동측 및 북서측으로 왕복 6차선의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(접합), 중로2류(접합), 문화재보존영향 검토대상구역(창원<br />상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상<br />대보호구역(국제예술유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도솔유치원)<교<br />육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상<br />대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창원상남초등학교<br />)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토월중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />상대보호구역(통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호<br />에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-06-11)(창원상남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법<br />률>, 절대보호구역(국제예술유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(웅남초<br />등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기 타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 동산로 115, 109동 5층504호 (상남동,대동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경남신용보증재단

가압류권자

지OO OOOOO

가압류권자

지귀동 새마을금고

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

근저당권자

반OOOOOO

근저당권자

반송새마을금고

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

채권자

경OOOOOOO

채권자

경남신용보증재단

채권자

반OOOOOO

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-11 · 경상남도 창원시 성산구 동산로 115, 109동 5층504호 (상남동,대동아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 852.789㎡ 2층 852.789㎡ 3층 852.789㎡ 4층 852.789㎡ 5층 839.829㎡ 6층 839.829㎡ 7층 839.829㎡ 8층 839.829㎡ 9층 839.829㎡ 10층 839.829㎡ 11층 839.829㎡ 12층 839.829㎡ 13층 839.829㎡ 14층 839.829㎡ 15층 839.829㎡ 지하 796.305㎡ 철근콘크리트조 84.942㎡

주변

학군

• 224m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 282m · 상남초등학교 · 초등학교
• 380m · 웅남중학교 · 중학교
• 533m · 토월중학교 · 중학교
• 537m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 547m · 동산초등학교 · 초등학교
• 614m · 사파초등학교 · 초등학교
• 655m · 상남중학교 · 중학교
• 799m · 신월초등학교 · 초등학교
• 875m · 외동초등학교 · 초등학교
• 883m · 신월고등학교 · 고등학교
• 904m · 사파중학교 · 중학교

버스

• 29m · 토월대동아파트 · 58, 58A, 59, 59A
• 197m · 대동백화점 · 10, 100, 103, 105, 106, 107, 11, 113, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 216, 220, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 197m · 대동백화점 · 10, 100, 103, 105, 106, 107, 11, 113, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 216, 221, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 217m · 대동백화점(가로변) · 215
• 306m · 웅남초등학교 · 59, 59A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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