창원지법 2017타경12864-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-11-02 경매접수
2. 17-11-03 경매개시결정
3. 18-01-22 배당요구종기
4. 18-05-11 3차 매각기일 · 최저가 2억 5792만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

192.51㎡ (58.2평)

제시외면적

없음

보증금

2579만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8280만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

대정로

건물 · 대지권

건물

192.51㎡ (58.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

99

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 남양동 소재 성원2차아파트202동 1층 103호로서<br /> 주변은 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중<br /> 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층건 중 1층 103호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 폐문 부재로 인하여 조사치 못함.<br /> 창호 : 섀시창 구조 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 승강기 설비, 지하<br /> 주차장, 도시가스보일러에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 완경사지내 자체 지반 평탄하게 조성된<br /> "아파트" 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상, 제2종일반주거지역, 소로2류(대방지구)(접합), 중로1류<br /> (접합) 문화재보존영향 검토대상구역(불곡사일주문)<경상남도 문화재보호 조례>, 상<br /> 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대방중학교)<교육환경 보호<br /> 에 관한 법률>, 상대보호구역(대방초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보<br /> 호구역(라자스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(룸비니유치원)<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br /> 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을<br /> 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의<br /> 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 대정로 99, 202동 1층103호 (남양동,성원2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단김해지사

교부권자

창원시성산구

근저당권자

우○○

압류권자

김해세무서

채권자

주식회사 경남은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-11 · 경상남도 창원시 성산구 대정로 99, 202동 1층103호 (남양동,성원2차아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕15층 아파트 지층 1053.30㎡ 1층 1077.62㎡ 2층 1066.42㎡ 3층 1066.42㎡ 4층 1066.42㎡ 5층 1066.42㎡ 6층 1066.42㎡ 7층 1066.42㎡ 8층 1066.42㎡ 9층 1066.42㎡ 10층 1066.42㎡ 11층 1066.42㎡ 12층 1066.42㎡ 13층 1066.42㎡ 14층 1066.42㎡ 15층 1066.42㎡ 철근콘크리트조 192.51㎡

당사자

채권자

주식회사 경남은행

채무자

김한희

소유자

김한희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 328m · 대방초등학교 · 초등학교
• 639m · 안남초등학교 · 초등학교
• 854m · 성주초등학교 · 초등학교
• 867m · 대암고등학교 · 고등학교
• 883m · 대암초등학교 · 초등학교
• 887m · 남산중학교 · 중학교
• 922m · 사파중학교 · 중학교
• 924m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 938m · 창원천광학교
• 1009m · 남정초등학교 · 초등학교
• 1062m · 사파고등학교 부지
• 1070m · 사파초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 피오르빌아파트 · 10, 103, 11, 115, 12, 13, 14, 212, 213, 221, 225, 30, 31, 32, 34, 35
• 147m · 남양성원2차아파트 · 10, 103, 11, 115, 12, 13, 14, 212, 213, 220, 30, 31, 32, 34, 35, BRT급행(6000)
• 154m · 남양성원1차아파트 · 10, 103, 11, 115, 12, 13, 14, 212, 213, 220, 30, 31, 32, 34, 35
• 205m · 남양개나리3차아파트 · 10, 101, 103, 11, 110, 111, 115, 12, 122, 13, 14, 212, 214, 225, 30, 31, 32, 34, 35, 98, 98A, BRT급행(6000)
• 227m · 남양성원2차아파트 · 101, 110, 111, 122, 213, 214, 220, 730, 98, 98A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 성산구 대정로 99, 202동 1층103호 (남양동,성원2차아파트)

감정가

4억 300만

최저가

2억 5792만 (64%)

건물면적

192.51㎡ (58.2평)

기일

18-05-11

등기부현황

등기 기재 없음