창원지법 2017타경14853-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-18 · 경매접수
2. 17-12-19 · 경매개시결정
3. 18-03-05 · 배당요구종기
4. 18-09-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6368만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2636만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7430만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

원이대로

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

449

호

18층

당사자

채권자

동OOOOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 반림동 소재 반송초등학교 남서측 인근에 위치하는<br /> 노블파크아파트 116동 3층 301호로서 주변은 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등으<br /> 로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중<br /> 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 18층건 중 3층 301호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 폐문 부재로 인하여 조사치 못함.<br /> 창호 : 섀시창 구조 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 공동현관문, 승강기 설비,<br /> 지하주차장, 도시가스보일러에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 완경사지내 자체 지반 평탄하게 조성된<br /> "아파트" 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상<br /> 제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(창원반송1), 대로2류(접합)상대<br /> 보호구역(문성대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반송초등학교)<교육<br /> 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신비한아름유치원)<교육환경 보호에 관한 법<br /> 률>, 절대보호구역(반송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br /> 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을<br /> 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의<br /> 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 449, 116동 3층301호 (반림동,노블파크아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOOOO

가압류권자

부산시수산업협동조합

교부권자

창OOOOO

교부권자

창원시성산구

교부권자

창원시의창구

근저당권자

의OOOOOOO

근저당권자

의령농업협동조합

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

동OOOOOOO

채권자

동읍농업협동조합

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-21 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 449, 116동 3층301호 (반림동,노블파크아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 18층 공동주택(아파트) 지하2층 119.900㎡ 지하1층 119.900㎡ 1층 479.479㎡ 2층 568.960㎡ 3층 568.960㎡ 4층 568.960㎡ 5층 568.960㎡ 6층 568.960㎡ 7층 568.960㎡ 8층 568.960㎡ 9층 568.960㎡ 10층 568.960㎡ 11층 568.960㎡ 12층 568.960㎡ 13층 568.960㎡ 14층 568.960㎡ 15층 568.960㎡ 16층 568.960㎡ 17층 568.960㎡ 18층 568.960㎡ 철근콘크리트구조 84.95㎡

주변

학군

• 381m · 반송초등학교 · 초등학교
• 546m · 창원문성대학교 · 대학교
• 554m · 창원문성대학교
• 622m · 문성고등학교 · 고등학교
• 675m · 반송여자중학교 · 중학교
• 759m · 반송중학교 · 중학교
• 804m · 용호초등학교 · 초등학교
• 848m · 용지초등학교 · 초등학교
• 929m · 1공학관 · 대학교
• 929m · 용호고등학교 · 고등학교
• 955m · 중앙중학교 · 중학교
• 989m · 경일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 41m · 노블파크아파트 · 10, 103, 105, 106, 109, 11, 113, 116, 12, 13, 14, 152, 155, 17, 216, 220, 222, 30, 31, 32, 34, 35, 511, 511-1, 59, 59A, 710, BRT일반(5000)
• 57m · 창원종합운동장 · 10, 103, 105, 106, 109, 11, 113, 116, 12, 13, 14, 152, 155, 17, 216, 221, 222, 30, 31, 32, 34, 35, 510, 510-1, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT일반(5000)
• 135m · 노블파크아파트(가로변) · 770, 98, 98A
• 287m · 운동장사거리 · 101, 740, 770, 98, 98A
• 290m · 럭키아파트 · 101, 102, 151, 212, 215, 740

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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