창원지법 2017타경502244-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-05-25 경매접수
2. 17-05-26 경매개시결정
3. 17-08-18 배당요구종기
4. 18-04-10 2차 매각기일 · 최저가 1억 8445만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

326.08㎡ (98.6평)

토지면적

96.79㎡ (29.3평)

제시외면적

없음

보증금

1844만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2784만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내]

건물 · 대지권

건물

326.08㎡ (98.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

중앙동 5-7

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "창원광정" 북동측 인근에 위치하며, <br />부근은 정비된 주택지대로서 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(중앙지구)(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견서 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-(가): 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /><br /> 외벽 : 적벽돌, 화강석 및 석재 마감 등.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.<br /> 창호 : 샷시 및 목재 창호임.<br /> <br />2-(나): 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> <br /> 외벽 : 치장타일 및 석재 마감 등.<br /> 내벽 : 타일 및 몰탈위페인팅 마감.<br /> 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-(가) : 1,2층 : 공히 주택으로 이용중임.<br /> 지하 : 바이크 판매.수리점으로 이용중임.<br /> <br />2-(나) : 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건물내 급.배수 및 위생설비, 난방 및 도시가스설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

평가의견서 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 중앙동 5-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 외동반림로142번길 44 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

기호1 토지는 현`대`로 이용중이며 위지상 기호2의 제시건물소재함.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

서울보증보험주식회사(구:대한보증보험주식회사)

가압류권자

서울보증보험주식회사(구:한국보증보험주식회사)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사경남은행

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

창OOOOO

교부권자

창원시성산구

근저당권자

차OO

근저당권자

차○○

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

기술보증기금

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

서울보증보험주식회사

임차권자

서○○

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

서OO

임차인

서○○

임차인

윤OO

임차인

윤○○

임차인

조OO(OOOOOO)

임차인

조○○(SCR모터스)

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-07 · 경상남도 창원시 성산구 중앙동 5-7 · 대 258.1㎡ (공유자 박정애 지분 16분의6 전부)
• 18-03-07 · 경상남도 창원시 성산구 외동반림로142번길 44 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 지하 67.86㎡ 1층 126.27㎡ 2층 101.75㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 부속사 2㎡ (공유자 박정애 지분 16분의 6 전부) 제시외-보일러실 및 창고 블록조 및 목조 칼라시트지붕 단층 5.6㎡ -보일러실 및 창고 샷시조 샷시지붕 2층 소재 4㎡ -보일러실 및 창고 샷시조 샷시지붕 2층 소재 5.8㎡ -창고 및 점포 입구 샷시조 샷시지붕 반지하 소재 12.8㎡

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

박정애

소유자

박정애

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 288m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 372m · 용지초등학교 · 초등학교
• 474m · 용호고등학교 · 고등학교
• 542m · 용호초등학교 · 초등학교
• 698m · 반송중학교 · 중학교
• 730m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 743m · 반송여자중학교 · 중학교
• 799m · 용남초등학교 · 초등학교
• 877m · 1공학관 · 대학교
• 1072m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1078m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 1104m · 반림중학교 · 중학교

버스

• 121m · 창원중앙고등학교 · 10, 102, 103, 105, 106, 109, 11, 113, 116, 12, 13, 14, 151, 152, 155, 17, 216, 220, 222, 30, 31, 32, 34, 35, 511, 511-1, 59, 59A, 770, 98, 98A, BRT일반(5000)
• 165m · 창원중앙고등학교 · 10, 102, 103, 105, 106, 109, 11, 113, 116, 12, 13, 14, 151, 152, 155, 17, 216, 221, 222, 30, 31, 32, 34, 35, 510, 510-1, 58, 58A, 770, 97, 97A, BRT일반(5000)
• 209m · 창원시청(정우상가) · 10, 102, 103, 105, 106, 109, 11, 113, 116, 12, 13, 14, 151, 152, 155, 17, 216, 220, 222, 30, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 511, 511-1, 59, 59A, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 262m · 창원시청(가로변) · 102, 109, 116, 17, 510, 510-1
• 310m · 창원시청 · 10, 103, 105, 106, 11, 113, 12, 13, 14, 151, 155, 216, 221, 30, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 창원시 성산구 중앙동 5-7

감정가

1억 8445만

최저가

1억 8445만 (100%)

건물면적

326.08㎡ (98.6평)

기일

18-04-10

등기부현황

등기 기재 없음