창원지법 2017타경504110-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.40㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

737만 (최저가의 10%)

청구금액

4200만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

36.40㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

49

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 ‘창원호텔’ 동측 인근에 위치하며,<br />부근은 중심상가지대로서 상업용빌딩, 업무용빌딩 및 오피스텔 등으로 구성되어 <br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건내 1층 112호로서<br /> 외 벽 : 화강석 및 적벽돌 치장 마감<br /> 내 벽 및 천 정 : 인테리어 마감<br /> 창 호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호: 25시 PC방)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급 ·배수시설, E/V설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적이 되는 토지는 세로장방형, 주상복합용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 35m 및 북서측으로 약 8m 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중심미관지구, 최저고도지구((30M)이상), 지구단위계획구역(배후도시),<br />광로1류(접합), 소로2류(중앙지구)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 성산구 중앙대로 49, 1층 112호 (중앙동,창원서광오피스텔)

감정가

1억 4400만

최저가

7372만 (51%)

건물면적

36.40㎡ (11.0평)

기일

18-09-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음