창원지법 2017타경505519-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-08 · 경매접수
2. 17-11-10 · 경매개시결정
3. 18-02-01 · 배당요구종기
4. 19-02-12 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7289만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

155.37㎡ (47.0평)

제시외면적

없음

보증금

2728만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 990만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

155.37㎡ (47.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

48

호

34층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO 외 1

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 롯데백화점 남서측 인근에 위치하는<br /> 상남아크로타워 6층 에이608호로서 주변은 금융기관, 업무시설, 위락.숙박시설 및<br /> 근린시설 등으로 형성된 번화한 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 옥내주차장까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반<br /> 대중교통사정은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건 중 6층 에이608호로서,<br /> 외벽 : 화강석 및 복합판넬 등 마감.<br /> 내벽 : 폐문 부재로 인하여 조사치 못함.<br /> 창호 : 섀시창 구조 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 공동현관문, 승강기 설비,<br /> 옥내주차장, 도시가스 공급시설 및 천정형 냉.난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 3필일단의 가장형 평지로서 "업무시설(오피스텔) 및<br /> 근린생활시설" 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 광로, 남서측으로 소로와 각각 접하며 남동측으로 접한 노폭 약8m의<br /> 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상,중심상업지역, 중심지미관지구, 최저고도지구((30M)이상)<br /> 지구단위계획구역(배후도시), 광로1류(접합), 소로2류(중앙지구)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br /> 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을<br /> 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의<br /> 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 48, 6층 에이608호 (상남동,상남아크로타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대구광역시 동구

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

교부권자

창원세무서

교부권자

창원시성산구

승계인

한OOOOOOO

임차인

(주)OO OOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

(주)OOOOOO OOO

임차인

(주)에스디엘개발

임차인

주식회사 에스디엘

점유자

(주)OOOO OOO

점유자

(주)성림 김선기

점유자

(주)황금산업개발 주혜정

채권자

부OOOOOOOOO

채권자

부산시수산업협동조합

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-12 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 48, 6층 에이608호 (상남동,상남아크로타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 업무시설(오피스텔)및 근린생활시설 지하4층 6,657.08㎡ 지하3층 6,166.98㎡ 지하2층 7,641.15㎡ 지하1층 7,571.59㎡ 1층 2,955.35㎡ 2층 4,081.09㎡ 3층 4,598.62㎡ 4층 5,624.01㎡ 5층 2,262.09㎡ 6층 2,262.09㎡ 7층 2,262.09㎡ 8층 2,262.09㎡ 9층 2,262.09㎡ 10층 2,262.09㎡ 11층 2,262.09㎡ 12층 2,262.09㎡ 13층 2,262.09㎡ 14층 2,262.09㎡ 15층 2,262.09㎡ 16층 2,262.09㎡ 17층 2,262.09㎡ 18층 2,262.09㎡ 19층 2,262.09㎡ 20층 2,262.09㎡ 21층 2,262.09㎡ 22층 2,262.09㎡ 23층 2,262.09㎡ 24층 2,262.09㎡ 25층 2,262.09㎡ 26층 2,262.09㎡ 27층 2,262.09㎡ 28층 2,262.09㎡ 29층 990.48㎡ 30층 990.48㎡ 31층 990.48㎡ 32층 990.48㎡ 33층 990.48㎡ 34층 990.48㎡ 철골철근콘크리트구조 155.37㎡ (오피스텔)

주변

학군

• 491m · 외동초등학교 · 초등학교
• 648m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 750m · 창원남중학교 · 중학교
• 889m · 상남중학교 · 중학교
• 1030m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1059m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 1099m · 웅남중학교 · 중학교
• 1127m · 상남초등학교 · 초등학교
• 1175m · 토월중학교 · 중학교
• 1178m · 용지초등학교 · 초등학교
• 1211m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 1235m · 1공학관 · 대학교

버스

• 228m · 대호타워아파트 · 3005, 3005-9
• 231m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 242m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 305m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1
• 322m · 중앙체육공원 · 102, 17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다