창원지법 2018타경752-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-17 · 경매접수
2. 18-01-18 · 경매개시결정
3. 18-04-09 · 배당요구종기
4. 18-08-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1712만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1171만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

안민로159번길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

159

호

15층

당사자

채권자

정OO 외 1

채무자

오OOO 외 1

소유자

오OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 천선동 소재 “안민중학교” 북측 인근에 위치하는 조광하우젠 아파트 4층 401호(집합건축물대장상 전체면적: 125.47118㎡, 통칭 111㎡형)로서 주변은 중, 소규모의 공동주택, 근린생활시설, 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 4층 401호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅마감,<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,<br /> 창호: 샷시창구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 북동하향 경사지내 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 중로1류에 접하고, 북서측으로 소로3류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(안민지구)(접합), 중로1류(접합), 상대보호 구역(안민2초등학교 설립예정){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(안민중학교){교육 환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(안민2초등학교 설립예정){교육환경 보호에 관한 법률}.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임.<br />나. 기타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 집합건축물대장상 건축물현황도, 관리사무소 및 인근 주민 등의 탐문조사사항, 외부관찰사항 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였 으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 안민로159번길 10, 4층401호 (천선동,조광하우젠아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인).

부동산표시목록

교부권자

창OOOOO

교부권자

창원시성산구

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

남창원농업협동조합

압류권자

창OOOOO

압류권자

창원시성산구

채권자

정OO

채권자

정○○

채무자겸소유자

오OOO

채무자겸소유자

오○○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-10 · 경상남도 창원시 성산구 안민로159번길 10, 4층401호 (천선동,조광하우젠아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 445.699㎡ 2층 445.699㎡ 3층 445.699㎡ 4층 445.699㎡ 5층 445.699㎡ 6층 445.699㎡ 7층 445.699㎡ 8층 445.699㎡ 9층 445.699㎡ 10층 445.699㎡ 11층 445.699㎡ 12층 445.699㎡ 13층 445.699㎡ 14층 445.699㎡ 15층 445.699㎡ 철근콘크리트조 84.9643㎡

주변

학군

• 263m · 안민중학교 · 중학교
• 535m · 안민초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 삼성그린빌 · 102, 114, 115
• 142m · 대동한솔마을아파트 · 102, 114, 115, 730
• 269m · 성주동행정복지센터 · 102, 114, 115, 151, 155, 156, 213, 3006, 730
• 270m · 성주사역 환승센터 · 103, 110, 111, BRT급행(6000)
• 345m · 신우에이스타운 · 102, 114, 115, 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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