창원지법 2018타경4389-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-11 · 경매접수
2. 18-04-16 · 경매개시결정
3. 18-07-04 · 배당요구종기
4. 19-09-10 · 8차 매각기일 · 최저가 2076만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

110.96㎡ (33.6평)

제시외면적

없음

보증금

207만 (최저가의 10%)

청구금액

2982만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

마디미로37번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 110.96㎡ (33.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

37

호

11층

당사자

채권자

장OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 “상남시장” 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 위락시 설 및 숙박시설, 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 상업지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 장원빌딩까지 차량 진출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통이용상황 보통시됩 니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 6층 601호로서,<br /> 외 벽 : 복합판넬 및 드라이비트 마감.<br /> 내벽, 바닥, 천정 : 몰탈 마감.<br /> 창 호 : 새시단창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장등본상의 용도는 "위락시설(단란주점)" 입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건이 속한 장원빌딩 내 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 도시가스설비, 옥내소화전, 승강기 설비, 주차관련설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 장방형 평지로서, 현황 "상업용"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

장원빌딩 남서측으로 소로1류와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 소로1류(상업지구)(접합), 문화재보존영향 검토대상 구역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다.<br />② 기 타 : 기호(1)의 소유권대지권은 2006년 1월 6일자 부동산 임의경매에 의한 매각을 원인으로 <br /> 2006년 2월 14일 말소되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 마디미로37번길 9, 6층601호 (상남동,장원빌딩) · 집합건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황 위락시설(내부미확인)

부동산표시목록

가압류권자

염OO

가압류권자

염○○

교부권자

창OOOOO

교부권자

창OOOOO OOOOO

교부권자

창원시성산구

압류권자

창OO

압류권자

창○○

채권자

장OOOOOOOO

채권자

장원빌딩운영위원회

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-10 · 경상남도 창원시 성산구 마디미로37번길 9, 6층601호 (상남동,장원빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 제2종근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 지하1층 689.47㎡ 내역: 540.73㎡ 주차장 148.74㎡ 기타제2종근린생활시설(전기,발전기,보일러,감시 제어반,계단실) 1층 497.88㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점, 게임제공업소) 2층 516.84㎡ 제2종근린생활시설(게임제공업소, 일반음식점) 3층 516.84㎡ 제1,2종근린생활시설(탁구장), 위락시설(유흥주점) 4층 516.84㎡ 위락시설(유흥주점), 제1종근린생활시설(이,미용원) 5층 516.84㎡ 위락시설(유흥주점, 단란주점) 6층 516.84㎡ 위락시설(유흥주점, 단란주점) 7층 472.26㎡ 숙박시설(여관) 8층 472.26㎡ 숙박시설(여관) 9층 390.20㎡ 숙박시설(여관) 10층 326.40㎡ 제1종근린생활시설(이,미용원) 11층 281.94㎡ 제2종근린생활시설(사무소) 철근콘크리트구조 110.96㎡ 위락시설(단란주점)

주변

학군

• 439m · 상남초등학교 · 초등학교
• 485m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 509m · 토월중학교 · 중학교
• 577m · 외동초등학교 · 초등학교
• 659m · 웅남중학교 · 중학교
• 674m · 상남중학교 · 중학교
• 839m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 920m · 동산초등학교 · 초등학교
• 967m · 신월초등학교 · 초등학교
• 970m · 창원남중학교 · 중학교
• 983m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1048m · 신월고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 상남시장 · 59, 59A
• 154m · 상남시장 · 58, 58A
• 264m · 토월대동아파트후문 · 58, 58A, 59, 59A
• 328m · 수협경남금융본부 · 150, 213, 58, 58A
• 341m · 수협경남금융본부 · 150, 213, 59, 59A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다