창원지법 2018타경5566-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-03 · 경매접수
2. 18-05-04 · 경매개시결정
3. 18-07-30 · 배당요구종기
4. 18-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 9344만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.83㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

934만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4100만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

원이대로883번길

건물 · 대지권

건물

49.83㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

883

호

5층

당사자

채권자

마OOOOOOOO 외 1

채무자

김O 외 1

소유자

김O 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 가음동 소재 "성주초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 1층 112호로서,<br />외 벽 :모르타르 위 페인팅 마감.<br />내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임.<br />창 호 : 새시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전설비, 및 도시가스설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지(1,2,3)는 가장형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북동측으로 왕복2차선, 동측으로 노폭 약 3미터 내외, 서측으로 왕복 6차선의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 제2종전용주거지역, 소로1류(가음지구)(접합), 소로3류(가음지구)(접합), 중로2류<br /> (2013-04-25)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(리라<br /> 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역기타(가음3 주택재건축정비예정구역)<br /> <도시 및 주거환경정비법>임.<br /><br />2. 제2종전용주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(리라<br /> 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역기타(가음3 주택재건축정비예정구역)<br /> <도시 및 주거환경정비법>임.<br /><br />3. 제2종전용주거지역, 소로3류(가음지구)(접합) 정비구역기타(가음3 주택재건축정비<br /> 예정구역)<도시 및 주거환경정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용,<br /> 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는<br /> 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 6, 5동 1층112호 (가음동,은아임대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경남신용보증재단

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단창원마산지사

교부권자

마OOOO

교부권자

마산세무서

교부권자

창OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

임차인

주OO

임차인

주○○

채권자

마OOOOOOOO

채권자

마산수산업협동조합

채무자겸소유자

김O

채무자겸소유자

김○

임차인현황

매각공고

• 18-12-12 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 6, 5동 1층112호 (가음동,은아임대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 778.26㎡ 2층 778.26㎡ 3층 778.26㎡ 4층 778.26㎡ 5층 778.26㎡ 철근콘크리트조 49.83㎡

주변

학군

• 364m · 창원천광학교
• 387m · 성주초등학교 · 초등학교
• 429m · 남정초등학교 · 초등학교
• 560m · 남산중학교 · 중학교
• 706m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 771m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 804m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1063m · 웅남중학교 · 중학교
• 1139m · 대방초등학교 · 초등학교
• 1162m · 상남중학교 · 중학교
• 1255m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1341m · 사파초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 장미공원 · 109, 151, 155, 156, 3000, 3006, BRT일반(5000)
• 127m · 장미공원(가음은아아파트) · 109, 151, 155, 156, 225, 3000, 3006, BRT일반(5000)
• 195m · 가음정시장(더샵센트럴파크) · 109, 151, 155, 156, 225, 3000, 3006, BRT일반(5000)
• 257m · 가음정시장 · 109, 151, 155, 156, 3000, 3006, BRT일반(5000)
• 348m · 가음정사거리 · 102, 108, 114, 116, 150, 151, 155, 156, 17, 3000, 3006, 720, BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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