창원지법 2018타경6248-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-21 · 경매접수
2. 18-05-23 · 경매개시결정
3. 18-08-13 · 배당요구종기
4. 19-02-11 · 3차 매각기일 · 최저가 9024만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.83㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

902만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8720만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내]

도로명주소

원이대로883번길

건물 · 대지권

건물

49.83㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

883

호

5층

당사자

채권자

근OOOOO 외 5

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 가음동 소재 장미공원 동측 인근에 위치하는<br /> 은아임대아파트 1동 1층 107호로서 주변은 학교, 아파트단지, 근린생활시설<br /> 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중<br /> 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 1층 107호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 폐문 부재로 인하여 조사치 못함.<br /> 창호 : 섀시창 구조 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 도시가스보일러에 의한<br /> 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 3필일단의 가장형 평지로서 "아파트" 부지로<br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상,<br /> 일련번호1 : 제2종전용주거지역, 소로1류(가음지구)(접합), 소로3류(가음지구)<br /> (접합), 중로2류(2013-04-25)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에<br /> 관한 법률>, 상대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 정비구역기타(가음3 주택재건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법> <br /> 일련번호2 : 제2종전용주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보<br /> 호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역기타(가음3<br /> 주택재건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법> <br /> 일련번호3 : 제2종전용주거지역, 소로3류(가음지구)(접합) 정비구역기타(가음3 주택<br /> 재건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br /> 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을<br /> 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의<br /> 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 6, 1동 1층107호 (가음동,은아임대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경남신용보증재단

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주식회사 위비스

가압류권자

진OOOOOOOO

가압류권자

진해수산업협동조합

가압류권자

황OO

가압류권자

황○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

여OO

근저당권자

여○○

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

산OOO OOOO

배당요구권자

산와대부 주식회사

배당요구권자

제OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

제이티친애저축은행 주식회사

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

창OOOO

압류권자

창원세무서

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

황OO

임금채권자

황○○

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채권자

에이치엘유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-11 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 6, 1동 1층107호 (가음동,은아임대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 778.26㎡ 2층 778.26㎡ 3층 778.26㎡ 4층 778.26㎡ 5층 778.26㎡ 지하 803.46㎡ 철근콘크리트조 49.83㎡

주변

학군

• 364m · 창원천광학교
• 387m · 성주초등학교 · 초등학교
• 429m · 남정초등학교 · 초등학교
• 560m · 남산중학교 · 중학교
• 706m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 771m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 804m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1063m · 웅남중학교 · 중학교
• 1139m · 대방초등학교 · 초등학교
• 1162m · 상남중학교 · 중학교
• 1255m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1341m · 사파초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 장미공원 · 109, 151, 155, 156, 3000, 3006, BRT일반(5000)
• 127m · 장미공원(가음은아아파트) · 109, 151, 155, 156, 225, 3000, 3006, BRT일반(5000)
• 195m · 가음정시장(더샵센트럴파크) · 109, 151, 155, 156, 225, 3000, 3006, BRT일반(5000)
• 257m · 가음정시장 · 109, 151, 155, 156, 3000, 3006, BRT일반(5000)
• 348m · 가음정사거리 · 102, 108, 114, 116, 150, 151, 155, 156, 17, 3000, 3006, 720, BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다